РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Лысенко О.С.
с участием представителя истца по доверенности Степанищева А.А.
представителя ответчика Князева Р.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзева В.П. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области и Деркачевой Т.П. о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Кобзев В.П. обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: ... в переустроенном состоянии и признании за ним права собственности на указанный жилой дом и земельный участок при домовладении площадью ... кв.м. в порядке наследования после смерти Кобзева П.В..
Свои требования мотивирует тем, что он является родным сыном Кобзева П.В., умершего Дата обезличена года. После смерти Кобзева П.В. осталось следующее имущество: жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенный по адресу: ... и земельный участок при домовладении общей площадью ... кв.м.. Наследниками первой очереди по закону на имущество отца являются он и его родная сестра - ФИО15 которая не вступала в наследство. После смерти отца он фактически принял наследство, следит за состоянием дома, обрабатывает земельный участок, платит налоги. Однако при его обращении к нотариусу нотариального округа Задонского района Липецкой области за получением свидетельства о праве на наследство по закону на дом и земельный участок, ему было отказано, так как принадлежащий его отцу жилой дом, был переоборудован и переустроен в связи с установкой газового оборудования (Лит.а), в результате чего общая площадь дома изменилась с ... кв.м. на ... кв.м., в том числе жилая с ... кв.м. на ... кв.м.. Переустройство дома производилось без соответствующего разрешения, однако в настоящее время им получено согласование со службами района о возможности сохранения дома в переустроенном состоянии. Кроме того, документы на земельный участок не были надлежащим образом оформлены. Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличена года его отцу принадлежал участок площадью ... га, из которых ... га в собственности, а ... га в пользовании. По результатам межевания площадь земельного участка, принадлежавшего его отцу, на данный момент составляет ... кв.м..
В судебном заседании Дата обезличена года Кобзев В.П. увеличил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на земельную долю из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования общей площадью ... га, расположенную в ..., принадлежавшую его отцу Кобзеву П.В..
В судебное заседание истец Кобзев В.П. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении свои исковые требования поддержал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Степанищев А.А. в судебном заседании исковые требования Кобзева В.П. поддержал и просил суд их удовлетворить, сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в переустроенном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и признать за Кобзевым В.П. право собственности на данный жилой дом, земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по указанному выше адресу и земельную долю, площадью ... га, расположенную в ....
Ответчик - представитель администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования Кобзева В.П. признал в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО15 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом, в письменном заявлении исковые требования Кобзева В.П. признала в полном объеме, указав, что от своей доли наследства после смерти отца отказывается в пользу брата Кобзева В.П., просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Выслушав представителя истца Степанищева А.А., представителя ответчика Князева Р.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Кобзева В.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Кобзеву П.В. при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., который он без установленного законом разрешения переустроил, в результате чего изменилась общая и жилая площадь дома.
Из копии технического паспорта спорного жилого дома по состоянию на Дата обезличена года и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» видно, что общая площадь дома составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м., жилой дом состоит из коридора площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., подсобного помещения площадью ... кв.м., подсобного помещения площадью 8,9 кв.м. л.д.
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном состоянии л.д.
Поскольку переустройство жилого дома не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.527 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Из положений ст.532 ГК РСФСР следует, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Статьей 546 ГК РСФСР установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Дата обезличена года умер Кобзев П.В. ....
Кобзев В.П. является сыном Кобзева П.В. ...
Согласно свидетельству на право собственности на землю от Дата обезличена года Серии РФ VII Номер обезличен Кобзеву П.В. на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью ... га, расположенная по адресу: ...
Из свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличена года видно, что решением администрации Ольшанского сельского сельсовета Задонского района от Дата обезличена года Кобзеву П.В. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью ....
Данный земельный участок, расположенный по адресу: ... прошел кадастровый учет с присвоением кадастрового номера Номер обезличен.
Согласно плану границ данного земельного участка, площадь земельного участка в установленных границах составляет .../.
Из справки администрации сельского поселения Ольшанский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области от Дата обезличена года следует, что наследниками к имуществу умершего Кобзева П.В. являются сын Кобзев В.П. и дочь Деркачева Т.П. ...
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Задонского района от Дата обезличена года в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело Номер обезличенДата обезличена год к имуществу умершего Дата обезличена года Кобзева П.В.. Наследственное дело заведено на основании поданного заявления о вступлении в наследство Кобзевым В.П.. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось ...
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Суд принимает признание иска ответчиком - представителем администрации Задонского муниципального района Липецкой области, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Коль скоро Кобзев В.П. является наследником умершего Кобзева П.В. по закону, в установленный законом срок фактически принял наследство, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
Представитель истца по доверенности Степанищев А.А. просил не взыскивать с ответчиков госпошлину, уплаченную истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в переустроенном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м..
Считать жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящим из кухни площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м., подсобного помещения площадью ... кв.м., подсобного помещения площадью ... кв.м..
Признать за Кобзевым В.П. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Кобзевым В.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Кобзевым В.П. право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью ... га, находящуюся в общей долевой собственности по адресу: ... зарегистрированную за Кобзевым ..., регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Задонский районный суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Л.А.Леонова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Председательствующий Л.А.Леонова