Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 года г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,
с участием истца Сушкова С.И.,
представителя ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князева Р.Н.,
представителя ответчика - сельского поселения Верхнестуденецкого сельсовета Задонского муниципального района Липецкой области, главы администрации Выставкина В.И.,
третьих лиц Сушкова П.С. и Сушковой Г.И.,
при секретаре Лысенко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сушкова С.И. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области и администрации сельского поселения Верхнестуденецкого сельсовета Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии и признание права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Сушков С.И. обратился в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области и администрации сельского поселения Верхнестуденецкого сельсовета Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии и признание права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что он с семьей с Дата обезличена проживает в государственной неприватизированной квартире, расположенной в .... При этом документов, подтверждающих законность вселения в указанную квартиру не сохранилось. Кроме того, он за счет собственных средств неоднократно производил ремонт данного жилого помещения, производил платежи и ранее в приватизации не принимал участие.
В судебное заседание истец Сушков С.И. исковые требования поддержал по указанным выше основаниям, и пояснил, что также он произвел переустройство и перепланировку данного жилого помещения. Члены его семьи принимать участия в приватизации не желают. Кроме того, просил суд не взыскивать с ответчиков понесенные им судебные расходы.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области, по доверенности Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования Сушкова С.И. признал.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Верхнестуденецкого сельсовета Задонского муниципального района Липецкой области, глава администрации Выставкин В.И. в судебном заседании исковые требования Сушкова С.И. признал.
Третьи лица - Сушков П.С. и Сушкова Г.И. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Сушкова С.И.
Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно с ч.1 ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.91 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно абз.1 ст.11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 4 Закона РФ от 04.07.91 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в реконструированном, переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: ... в переустроенном и перепланированном состоянии с сохранением увеличения общей площади квартиры с ... кв.м до ... кв.м, в том числе жилой с ... кв.м до ... кв.м.
Считать квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 79,9 кв.м., в том числе жилой 48,6 кв.м., состоящей из коридора площадью 10,9 кв.м., коридора площадью 6,2 кв.м., жилой комнаты площадью 13,7 кв.м., жилой комнаты площадью 10,9 кв.м., ванной площадью 20,2 кв.м., жилой комнаты площадью 24 кв.м., кухни площадью 12 кв.м., пристройки 4,4 кв.м.
Признать за Сушковым С.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в десятидневный срок путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий |