Дело №2-1336/2010г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
( мотивированное)
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего по делу судьи Крицыной А.Н.,
с участием истца Лазарева В.И.,
при секретаре Стребкове А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарева В. И. к Лазаревой А. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лазарев В.И. обратился в суд с иском к Лазаревой А.В. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома общей площадью ..., в том числе жилой ..., расположенного по адресу: ..., что данный жилой дом принадлежит ему на основании договора купли-продажи от Дата обезличена, что ранее он состоял в браке с ответчицей, Дата обезличена брак между ними был прекращён на основании решения Задонского судебного участка №1 Липецкой области о расторжении брака от Дата обезличена. С Дата обезличена ответчица Лазарева А.В. перестала проживать в его доме, с этого момента она злоупотребляет спиртными напитками, бродяжничает, постоянного места жительства не имеет, не работает. Заочным решением Задонского районного суда от Дата обезличена Лазарева А.В. лишена родительских прав в отношении их общих несовершеннолетних детей. Однако ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта по месту жительства из принадлежащего ему жилого дома. Регистрация ответчицы по месту жительства истца ему экономически невыгодна, поскольку он самостоятельно оплачивает налоги, сборы и коммунальные платежи, начисляемые, исходя из количества зарегистрированных в доме человек, также и в дальнейшем он не намерен предоставлять принадлежащее ему жильё для проживания Лазаревой А.В.
В судебном заседании истец Лазарев В.И.. поддержал исковые требования по указанным выше основаниям и суду объяснил, что брак с ответчицей он зарегистрировал Дата обезличена, что в настоящее время местонахождение ответчицы ему известно, что бывшая ... проживает у своих родственников в ..., что личных вещей ответчицы в доме нет.
Ответчица Лазарева А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела были извещена судом своевременно и надлежащим образом.
При таких условиях суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства, с вынесением решения по делу.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Лазарева В.И. к Лазаревой А.В. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подан обоснованно и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
По смыслу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена следует, что Лазарев В.И. является собственником жилого дома по адресу : ..., на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от Дата обезличена л.д.5, 6).
Согласно паспортных данных истца, его брак с ответчицей зарегистрирован Дата обезличена.
Согласно выписки из домовой книги ответчица Лазарева А.В. зарегистрирована по адресу : ..., Дата обезличена, в качестве супруги собственника (л.д.9-10).
Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак Лазарева В.И. с Лазаревой А.В. расторгнут на основании решения Задонского судебного участка №1 от Дата обезличена, брак прекращён Дата обезличена (л.д.15 ).
Согласно заочному решению Задонского районного суда от Дата обезличена ответчица Лазарева А.В. лишена родительских прав в отношении её несовершеннолетних детей ФИО1, Дата обезличена, ФИО2,Дата обезличена, ФИО3, Дата обезличена, ФИО4, Дата обезличена (л.д.16-20).
Из справки администрации сельского поселения Гнилушенский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области от Дата обезличена за Номер обезличен следует, что Лазарева А.В.,Дата обезличена рождения, зарегистрирован в доме Номер обезличен по ..., вместе с ней прописаны Лазарев В.И. и четверо несовершеннолетних детей (л.д.7).
Согласно справки администрации сельского поселения Гнилушенский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области от Дата обезличена за Номер обезличен, Лазарева А.В.,Дата обезличена рождения, зарегистрирован в доме Номер обезличен по ..., но по данному адресу фактически не проживает (л.д.8).
С учетом указанного, принимая во внимание, что ответчица с Дата обезличена членом семьи собственника не является, доказательств, подтверждающих наличие права в отношении спорного жилья, достижение с собственником соглашения о пользовании жилым домом не представила, в доме не проживает, там не находятся её вещи, сохраняет регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, гарантированные ст. ст.209,288 ГК РФ, в связи с чем истец вправе требовать в порядке ст. 304 ГК РФ устранения нарушений права, защиты избранным способом, путем снятия ответчика с регистрационного учёта.
При таких данных, у суда имеются достаточно оснований для признания Лазаревой А.В. прекратившей право пользования жилым помещением, по вышеуказанному адресу, принадлежащего на праве собственности Лазареву В.И., её снятии с регистрационного учета по адресу ...
Истец обратился к суду с заявлением о том, что относит на себя расходы по государственной пошлине и судебным издержкам.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Лазареву А. В. прекратившей право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: ...
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Лазареву А. В. по адресу ...
Ответчица вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путём подачи жалобы через Задонский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено Дата обезличена
Председательствующий: