Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.,
при секретаре Юшиной Н.А.,
с участием истца Галак Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галак Г.И. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена года умер ФИО2.
Жена умершего Галак Г.И. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, принадлежащего ФИО2, расположенного по адресу: ... в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и признании за ней права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что она является единственной наследницей ФИО2, после его смерти приняла наследство, нотариусом нотариального округа Задонского района ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом ей было отказано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение, а также в связи с тем, что при жизни ФИО2 самовольно переустроил и перепланировал дом, в результате чего изменилась его общая и жилая площадь. В настоящее время ею получено согласование со службами Задонского района Липецкой области о возможности сохранения жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Галак Г.И. поддержала заявленные исковые требования и дала объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, просила суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и признать за ней право собственности на указанный жилой дом с хозяйственными постройками в порядке наследования после смерти мужа ФИО2.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Галак Г.И. подлежат удовлетворению.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.4. ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года ФИО2 приобрел в собственность квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. в ....
Как усматривается из технического паспорта от Дата обезличена года - жилое помещение, принадлежавшее умершему ФИО2, является индивидуально-определённым зданием, то есть отдельно стоящим домовладением, расположенным по адресу: ...
Из материалов дела усматривается, что при жизни ФИО2 самовольно переустроил и перепланировал спорный жилой дом, в результате чего его общая площадь стала составлять ... кв.м., в том числе жилая - ... кв.м., а дом стал состоять из: двух коридоров площадью ... кв.м. и ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., четырех жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м. и ... кв.м., санузла площадью ... кв.м.
Суду предоставлен акт согласования со службами района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии.
Поскольку переустройство и перепланировка жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.
Галак Г.И. является супругой умершего ФИО2 и наследницей первой очереди по закону, после его смерти вступила в наследство. Дата обезличена года нотариусом нотариального круга Задонского района Липецкой области ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., реестр Номер обезличен
Коль скоро Галак Г.И. является наследницей первой очереди по закону умершего ФИО2, после его смерти приняла наследство, других наследников вступивших в наследство не имеется, то за ней следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ..., в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.,.
Считать жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.., состоящим из: коридора площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., санузла площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м..
Признать за Галак Г.И. право собственности на жилой дом с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А.Леонова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Председательствующий Л.А.Леонова