Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.,
при секретаре Юшиной Н.А.,
с участием представителя истца Петрухина В.В.
представителя ответчика Болдыревой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гридневой Е.В. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Гриднева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о понуждении к заключению договора аренды земельного участка. Свои требования мотивирует тем, что Дата обезличена года постановлением главы администрации Задонского муниципального района Липецкой области Номер обезличен ей был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... для строительства жилого дома. Сразу же после заключения договора аренды она приступила к возведению жилого дома на этом земельном участке. Из-за своей юридической неграмотности она считала, что срок действия договора продлевается автоматически, так как на земельном участке ведутся строительные работы, то есть он используется по назначению. Постановлением главы администрации Задонского района Липецкой области от Дата обезличена года Номер обезличен земельному участку был присвоен номер Номер обезличен. В настоящее время она намерена продолжить строительные работы. Просила обязать администрацию Задонского муниципального района Липецкой области заключить с ней договор аренды земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебное заседание истица Гриднева Е.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.
Представитель истицы Гридневой Е.В. по доверенности от Дата обезличена года Петрухин В.В. поддержал исковые требования Гридневой Е.В. по указанным выше основаниям, дополнив, что в настоящее время земельный участок постановлен на кадастровый учет, просил суд обязать администрацию Задонского муниципального района Липецкой области заключить с Гридневой Е.В. договор аренды земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Представитель ответчика по доверенности Болдырева Л.В. в судебном заседании заявленные исковые требования Гридневой Е.В. признала в полном объеме.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ч.3 ст.22 ЗК РФ по истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 настоящего Кодекса.
Как усматривается из постановления главы администрации Задонского района Липецкой области Номер обезличен от Дата обезличена года, Гридневой Е.В. был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., для строительства жилого дома в аренду сроком на три года ...
Согласно постановлению главы администрации Задонского района Липецкой области Номер обезличен от Дата обезличена года, земельному участку предоставленному Гридневой Е.В. присвоен номерной знак Номер обезличен взамен ранее присвоенного Номер обезличен ...
Из акта обследования данного земельного участка от Дата обезличена года следует, что на земельном участке имеется фундамент и цокольная часть жилого дома ...
В настоящее время указанный земельный участок прошел кадастровый учет с присвоением кадастрового номера Номер обезличен, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
Коль скоро Гридневой Е.В. был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., под строительство жилого дома сроком на три года, земельный участок используется ею по назначению, то она имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды этого участка.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Гридневой Е.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию Задонского муниципального района Липецкой области заключить с Гридневой Е.В. договор аренды земельного участка, площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А.Леонова