Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Юшиной Н.А.
с участием представителя истицы Анохиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Германской А.Е. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области и администрации городского поселения г.Задонска Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена года умерла ФИО3.
Дочь умершей Германская Н.Е. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области и администрации городского поселения г.Задонска Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок при жилом доме площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ....
Свои требования мотивирует тем, что ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., находящийся на земельном участке площадью ... кв.м.. Всё своё имущество, в том числе указанный жилой дом с земельным участком ФИО3 завещала истице. Она является единственной наследницей после смерти своей матери ФИО3, фактически приняла наследство, следит за сохранностью жилого дома, производит оплату всех платежей. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество ей было отказано в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока. Кроме того ФИО3 из-за болезни и преклонного возраста не смогла при жизни оформить приусадебный участок в собственность.
Исковое заявление подано в суд представителем истицы по доверенности от Дата обезличена года Анохиной О.Н..
В судебное заседание Германская Н.Е. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом.
Представитель истицы по доверенности Анохина О.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования Германской Н.Е. по основаниям, изложенным выше, и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации городского поселения г.Задонска Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом, в письменном заявлении исковые требования признал ....
Выслушав представителя истца Анохину О.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Германской Н.Е. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В силу ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом Задонской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре Номер обезличен умершей ФИО3 принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., находящийся на земельном участке площадью ... кв.м. ....
ФИО3 после расторжения брака Дата обезличена года присвоена фамилия ФИО3 /свидетельство о расторжении бракал.д..../.
Решением исполнительного комитета Задонского городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО3 разрешена пристройка жилой комнаты с западной стороны дома с учетом перепланировки существующих комнат по .../.
Из копии технического паспорта спорного жилого дома по состоянию на Дата обезличена года и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» видно, что в настоящее время общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м.. Изменен номер жилого дома с ... на .... Жилой дом имеет кадастровый номер Номер обезличен
При домовладении имеется земельный участок площадью ... кв.м., данный земельный участок, прошел кадастровый учет с присвоением кадастрового номера Номер обезличен.
При жизни все свое имущество, в том числе и принадлежащий ФИО3 на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... она завещала своей дочери Германской Н.Е., что подтверждается завещанием составленным Дата обезличена года, удостоверенным нотариусом нотариального округа г.Задонска Липецкой области Чвановым А.В. и зарегистрированным в реестре Номер обезличен. Данное завещание на день смерти наследодателя не отменялось и не изменялось ....
Порядок составления и удостоверения завещания от Дата обезличена года не нарушен.
Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со ст.1149 ГК РФ не имеется.
Коль скоро, Германская Н.Е. является наследником умершей ФИО3 по завещанию, в установленный законом срок фактически приняла наследство, лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со ст.1149 ГК РФ нет, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Германской Н.Е. и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
В соответствии с ч.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса (в том числе и право собственности), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... в собственность ФИО3 не предоставлялся и право собственности на указанный земельный участок за наследодателем не зарегистрировано.
Как пояснила в судебном заседании представитель истицы Анохина О.Н. ФИО3 в силу болезни и преклонного возраста, оформить земельный участок в собственность не смогла, в администрацию Задонского района Липецкой области с заявлением о предоставлении ей земельного участка в собственность не обращалась.
Вместе с тем анализ абз.1 ст.1181 ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что гражданин вправе передать по наследству земельный участок лишь в том случае, когда обладает им на праве собственности, земельный участок входит в состав наследства, который наследуется на общих основаниях (ст.ст.1116, 1118-1131 ГК РФ).
Коль скоро наследодателю спорный земельный участок на праве собственности не принадлежал, исковые требования Германской Н.Е. о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... в порядке наследования после смерти ФИО3 удовлетворению не подлежат.
Однако указанное обстоятельство, не лишает истицу впоследствии приобрести спорный земельный участок в собственность на иных основаниях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Германской А.Е. удовлетворить частично.
Признать за Германской А.Е. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
В удовлетворении исковых требований Германской Натальи Евгеньевны о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А.Леонова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Председательствующий Л.А.Леонова