Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Юшиной Н.А.
с участием представителя истца Губушкина Р.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения г.Задонска Задонского муниципального района Липецкой области к Якунину П.И. о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения г.Задонска Задонского муниципального района Липецкой области обратилась в суд с иском к Якунину П.И. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... «а».
Свои требования мотивирует тем, что в рамках реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийно го жилья, на основании договора мены от Дата обезличена года, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Липецкой области, номер регистрации Номер обезличен, городское поселение город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области приобрело в собственность квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия Номер обезличен, выданным Дата обезличена года. Квартира Номер обезличен указанного жилого дома принадлежала Якунину П.И.. Постановлением главы администрации Задонского района Липецкой области от Дата обезличена года Номер обезличен собственнику квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... Якунину П.И. было разрешено провести реконструкцию своей квартиры. В результате реконструкции Якунин П.И. снес принадлежащую ему квартиру Номер обезличен и на выделенном ему земельном участке построил новый жилой дом. В результате реконструкции дом Номер обезличен по ... стал состоять из двух жилых домов, расположенных на разных земельных участках, что подтверждается технической документацией. На основании Постановления администрации городского поселения города Задонска от Дата обезличена года Номер обезличен «О присвоении номерного знака строению, распо ложенному по ..., ... ...» строению, состоящему из квартиры Номер обезличен, являющейся муниципальной собственностью, присвоен номерной знак Номер обезличен «а» вместо Номер обезличен. Площадь жилого дома по ..., ... «а» не изменилась и соответствует площади квартиры Номер обезличен - ... кв.м.. Дом Номер обезличен «а» по ..., состоящий из квартиры Номер обезличен, принадлежащий городскому поселению город Задонск, является отдельно стоящим зданием, расположенном на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен.
В судебном заседании представитель администрации городского поселения г.Задонска Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Губушкин Р.М. поддержал заявленные исковые требования и дал объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, просил суд считать жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... «а» - отдельно стоящим жилым домом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и признать за городским поселением г.Задонска Задонского муниципального района Липецкой области право собственности на указанный жилой дом.
Ответчик Якунин П.И., третье лицо - представитель администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.
Выслушав представителя истца Губушкина Р.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации городского поселения г.Задонска Задонского муниципального района Липецкой области подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.14 ст.1, п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно ч.ч.2, 3 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признаётся индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Судом установлено, что на основании договора мены от Дата обезличена года муниципальному образованию городского поселения г.Задонск Задонского муниципального района Липецкой области принадлежит на праве собственности квартира общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... /свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена ...
Согласно постановлению главы администрации Задонского муниципального района Липецкой области от Дата обезличена года за Номер обезличен «О разрешении Якунину П.И. реконструкции квартиры Номер обезличен и обкладки кирпичом в домовладение Номер обезличен по ...» Якунину П.И. разрешена реконструкция квартиры Номер обезличен в домовладение Номер обезличен по ....
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года и справки филиала Задонское БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от Дата обезличена года видно, что Якунину П.И. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.
На основании постановления главы администрации городского поселения ... муниципального района Липецкой области от Дата обезличена года Номер обезличен квартире Номер обезличен, являющейся муниципальной собственностью городского поселения ..., находящейся на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., присвоен номерной знак Номер обезличен «а» вместо Номер обезличен.
Как усматривается из технического паспорта от Дата обезличена года и справки филиала Задонское БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от Дата обезличена года - жилое помещение, принадлежавшее городскому поселению г.Задонска Задонского муниципального района, является индивидуально-определённым зданием, то есть отдельно стоящим домовладением, расположенным по адресу: ... «а». Общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., в том числе ... кв.м. л.д.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации городского поселения г.Задонска Задонского муниципального района Липецкой области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Считать квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежащую муниципальному образованию городское поселение город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области на основании договора мены от Дата обезличена года, жилым домом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенным по адресу: ... «а».
Признать за городским поселением город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области право собственности на жилой дом с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... «а».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А.Леонова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Председательствующий Л.А.Леонова