Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Юшиной Н.А.
с участием истца Звягинцевой Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягинцевой Е.П. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена года умер ФИО2.
Дочь умершего Звягинцева Е.П. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, принадлежащего её отцу ФИО2, расположенного по адресу: ... в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и признании за ней права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что она является единственной наследницей ФИО2. При жизни ФИО2 без установленного законом разрешения произвел реконструкцию, перепланировку и переустройство принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: ...: возвел к дому жилую пристройку Лит.а, провел газовое оборудование, в результате чего изменилась общая и жилая площадь дома. В настоящее время ею получено согласование со службами Задонского района Липецкой области о возможности сохранения спорного жилого дома в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии.
В судебном заседании истец Звягинцева Е.П. поддержала заявленные исковые требования и дала объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, просила суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти отца ФИО2.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Звягинцевой Е.П. подлежат удовлетворению.
Согласно Градостроительному кодексу РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объекта) и качества инженерно-технического обеспечения.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Задонска Липецкой области и зарегистрированного в реестре Номер обезличен, зарегистрированного в БТИ Дата обезличена года, ФИО2 при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ....
Указанное обстоятельство подтверждается также справкой администрации сельского поселения Бутырский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области ...
Согласно техническому паспорту указанного жилого дома по состоянию на Дата обезличена года общая площадь дома составляла ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м. л.д.
Из копии технического паспорта спорного жилого дома по состоянию на Дата обезличена года и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» видно, что общая площадь дома с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ... составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м.. Общая и жилая площадь дома изменилась за счет переустройства, перепланировки и реконструкции, разрешение не предъявлено л.д.
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района Липецкой области на возможность сохранения спорного жилого дома в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии л.д.
Поскольку реконструкция, переустройство и перепланировка жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии.
Дата обезличена года умер ФИО2 /копия свидетельства о смертил.д. .../.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что Звягинцева Е.П. является дочерью умершего ФИО2 и наследницей первой очереди по закону, после его смерти приняла наследство.
Указанное обстоятельство подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа города Липецка от Дата обезличена года Номер обезличен, согласно которому наследником, принявшим наследство умершего Дата обезличена года ФИО2 является Звягинцева Е.П.. Других заявлений о принятии наследства, об отказе от наследства в наследственном деле не имеется ....
Коль скоро Звягинцева Е.П. является наследницей первой очереди по закону умершего ФИО2, после его смерти приняла наследство, других наследников вступивших в наследство не имеется, то за ней следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...
Истица Звягинцева Е.П. просила не взыскивать с ответчика госпошлину, уплаченную ею при подаче иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м..
Считать жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящим из кухни площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м., пристройки площадью ... кв.м..
Признать за Звягинцевой Е.П. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А. Леонова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Председательствующий Л.А. Леонова