Гражданское дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года с. Хлевное
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Панова В.В.
при секретаре Стребкове А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвиновой М.И. к Плетневу Р.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с заявлением о признании Плетнева Р.Н. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование иска указывается, что ей по договору купли – продажи от Дата обезличена на праве собственности принадлежит жилой дом ..., свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество выдано Дата обезличена. Ранее, до заключения договора в домовладении были зарегистрированы бывший собственник ФИО9 и Плетнев Р.Н., не являющийся членом ее семьи.
ФИО9 после перехода права собственности своевременно освободила жилое помещение и снялась с регистрационного учета, однако, ответчик не снялся с регистрационного учета, его место пребывания не установлено. Оставаясь зарегистрированным по указанному адресу, ответчик в расходах по содержанию дома и по уплате жилищных и коммунальных услуг не участвует, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
В судебном заседании представитель истица – по доверенности ФИО8 исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснил, что спорное домовладение не пригодно для проживания, личных вещей принадлежащих ответчику в доме нет, регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, он в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением.
Истица Литвинова М.И. надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Плетнев Р.Н. надлежащим образом дважды уведомлялся о месте и времени судебного разбирательства, в суд не прибыл, не известил суд о причинах своей неявки. По указанным основаниям, с согласия истца дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», - одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Литвиновой М.И., что подтверждается договором купли – продажи от Дата обезличена и свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена.
Ответчик Плетнев Р.Н. собственником спорного домовладения, либо членом семьи собственника домовладения, не является, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, с 02.07. 2009 года по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой №Номер обезличен от Дата обезличена администрации сельского поселения Ново – Дубовский сельсовет Хлевенского района Липецкой области.
Помимо этого, ответчик в добровольном порядке прекратил право пользования спорным жилым помещением, не проживает в домовладении, совместное хозяйство с собственником не ведет, какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по данному делу не заключалось.
При таких обстоятельствах исковые требования Литвиновой М.И. о прекращении права Плетнева Р.Н. пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах, РФ», - регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, - регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Из постановления Конституционного суда РФ «По делу о проверке конституционности ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой Л.Н. Ситаловой» №3-11 от 25.04. 1995 года пункт 4, следует, - что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.
В связи с признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истицы.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 233 – 238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Плетнева Р.Н., Дата обезличена года рождения признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия Плетнева Р.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: В.В. Панов
Мотивированное решение составлено 18 октября 2010 года.