Дело №Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,
с участием истцов Силохиной О.И., Иноземцевой Т.И.,
при секретаре Лысенко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Силохиной О.И. и Иноземцевой Т.И. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенноми переоборудованном состоянии и признание права собственности на доли жилого дома
У С Т А Н О В И Л:
Силохина О.И. и Иноземцева Т.И. обратились в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенноми и перепланированном состоянии и признание права собственности на доли жилого дома, ссылаясь на то, что Дата обезличена. умерла их мать - Вострикова М.Т., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: .... При жизни их мать - Вострикова М.Т. завещала все свое имущество им в равных долях. При обращении к нотариусу выяснилось, что жилой дом был переустроен и перепланирован, в связи с чем, нотариус отказал им в выдаче свидетельства, в связи с чем, зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество им не представляется возможным.
В судебное заседание истцы Силохина О.И. и Иноземцева Т.И. исковые требования поддержала по указанным выше основаниям и просила не взыскивать с ответчика судебные расходы. Кроме того, пояснили, что в настоящее время ими получено согласование со службами района, согласно которого вышеуказанное имущество возможно сохранить в переустроенном состоянии.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом.
Суд выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования Силохиной О.И. и Иноземцевой Т.И. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.1128 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от поясягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в реконструированном, переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
В соответствии с п.2 ст.51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
Судом установлено, что Вострикова М.Т. умерла Дата обезличена
Согласно завещания, Вострикова М.Т. завещала все свое имущество дочерям - Силохиной О.И. и Иноземцевой Т.И., какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось в равных долях по ... доле каждой.
Таким образом, Силохина О.И. и Иноземцева Т.И. являются единственными наследниками к имуществу умершей Востриковой М.Т., других наследников не имеется.
Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Верхнестуденецкий сельсовет от Дата обезличена. №Номер обезличен, Востриковой М.Т. на основании данных похозяйственной книги №Номер обезличен принадлежит целый жилой дом, расположенный на земельном участке, площадью ... кв.м., по адресу: ...
Из справки БТИ от Дата обезличена. усматривается, что право собственности на вышеуказанное имущество за Востриковой М.Т. зарегистрировано не было. Кроме того, общая площадь домовладения изменилась за счет переустройства - Лит А,а, возведения - Лит а1, без соответствующего разрешения.
Согласно представленного истцами суду согласования со службами района, вышеуказанное имущество в виде жилого дома возможно сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии, т.к. не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких данных, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Силохиной О.И. и Иноземцевой Т.И. в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... в переустроенном и перепланированном состоянии, с сохранением самовольно произведенного увеличения общей площади дома с ... кв.м. на ... кв.м., в том числе жилой с ... кв.м. на ... кв.м.
Считать жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., в том числе подсобное помещение - ... кв.м., подсобное помещение - ... кв.м., пристройку - ... кв.м., кухню - ... кв.м., жилую комнату №2 - ... кв.м., жилую комнату №3 - ... кв.м., жилую комнату №4 - ... кв.м., жилую комнату №5 - ... кв.м.
Признать за Силохиной О.И. и Иноземцевой Т.И. право собственности в порядке наследования по ... доли за каждым на жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в десятидневный срок путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий |