Дело 2-1568/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Юшиной Н.А.
с участием истицы Васильевой М.Е.
ответчика Алексеевой В.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой М.Е. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Алексеевой В.Е. о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена года умер ФИО3.
Супруга умершего Васильева М.Е. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что после смерти мужа она является единственным наследником по закону на принадлежащее ему имущество. На момент смерти ФИО3 принадлежал жилой дом Дата обезличена года постройки, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., находящийся на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен. После смерти мужа она фактически приняла наследство, проживает в жилом доме, осуществляет надзор за домом, земельным участком, платит налоги. Однако при обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, так как при проведении газификации и водоснабжения было произведено переустройство и перепланировка дома, выразившиеся в установке инженерных сетей и санитарно-технического оборудования, водопровода, ванной, проведения отопления в пристройку, в связи с чем общая площадь дома увеличилась с ... кв.м. до ... кв.м.. В настоящее время ею получено согласование со службами Задонского района Липецкой области о возможности сохранения спорного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Васильева М.Е. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше, и просила суд их удовлетворить.
Ответчик Алексеева В.Е. исковые требования Васильевой М.Е. признала в полном объеме и пояснила, что умерший ФИО3 её отец. После его смерти в наследство вступила Васильева М.Е., проживает в доме, пользуется земельным участком, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Она в наследство после смерти отца не вступала.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца Васильеву М.Е., ответчика Алексееву В.Е., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Васильевой М.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.25 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что ФИО3 при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: .... Жилой дом расположен на земельном участке площадью ... га л.д.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Васильевой М.Е., ответчика Алексеевой В.Е., справкой администрации сельского поселения Каменский сельский совет Задонского района Липецкой области л.д.9/.
Согласно техническому паспорту указанного жилого дома по состоянию на Дата обезличена года общая площадь жилого дома составляла ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м. л.д.
Из копии технического паспорта спорного жилого дома по состоянию на Дата обезличена года и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» видно, что общая площадь дома составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м., жилой дом состоит из кухни площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., ванной площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м.. Общая площадь дома изменилась за счет переустройства и перепланировки, разрешение не предъявлено л.д.
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии л.д.
Поскольку переустройство и перепланировка жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.527 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Из положений ст.532 ГК РСФСР следует, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Статьей 546 ГК РСФСР установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Постановлением главы администрации Каменского сельского совета Задонского района Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: ...
Согласно справке администрации сельского поселения Каменский сельский совет от Дата обезличена года земельный участок, площадью ... га, принадлежащий умершему ФИО3, расположен по адресу: ...
Данный земельный участок прошел кадастровый учет с присвоением кадастрового номера Номер обезличен
Из справки администрации сельского поселения Каменский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области от Дата обезличена года следует, что наследниками к имуществу умершего ФИО3 является жена - Васильева М.Е. и дочь Алексеева В.Е. ....
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Задонского района Липецкой области от Дата обезличена года - в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело Номер обезличен за Дата обезличена год к имуществу умершего Дата обезличена года ФИО3. Наследственное дело заведено на основании поданного заявления о выдачи свидетельства о праве на наследство Васильевой М.Е. и заявления отказа от наследства Алексеевой В.Е. Дата обезличена года Васильевой М.Е. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю л.д.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Суд принимает признание иска ответчиком Алексеевой В.Е., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Коль скоро Васильева М.Е. является наследником первой очереди по закону умершего ФИО3, в установленный законом срок приняла наследство, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
Истец Васильева М.Е. просила не взыскивать с ответчиков госпошлину, уплаченную ею при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м..
Считать жилой дом, расположенный по адресу: ... с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящим из кухни площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., ванной площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м..
Признать за Васильевой М.Е. право собственности на жилой дом с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....
Признать за Васильевой М.Е. право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А. Леонова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Председательствующий Л.А. Леонова