Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
( мотивированное )
Дата обезличена г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Крицыной А.Н.,
с участием истца Фролова О.Г.,
при секретаре Мирошниченко Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фролова О. Г. к Родионовой Е. В. о выделе в натуре доли жилого дома и доли земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Фролов О.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Родионовой Е.В. о выделе в натуре доли жилого дома и доли земельного участка из общей долевой собственности.
Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена, серия Номер обезличен, ему на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, общей площадью ..., в том числе жилой-..., расположенного по адресу : ..., с кадастровым номером Номер обезличен ; согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена, серия Номер обезличен, ему также на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка общей площадью ..., расположенного по адресу : ..., с кадастровым номером Номер обезличен; ответчице Родионовой Е.В. принадлежат также ? доли указанных жилого дома и ? доли земельного участка; согласно технического паспорта от Дата обезличена спорный жилой дом фактически состоит из двух квартир, одной из которых - квартирой №1, состоящей из коридора общей площадью ... и жилой комнаты площадью ..., пользуется он, а квартирой №2 пользуется ответчица, он решил выделить в натуре свою ? долю жилого дома, хоз. построек и земельного участка, и в счёт ? доли жилого дома именно ту часть, которой он фактически пользуется ; в счёт ? доли земельного участка выделить ..., расположенные со стороны выделяемой ему ? доли жилого дома.
В судебном заседании истец Фролов О.Г. исковые требования поддержал и суду объяснил, что он решил выделить в натуре свою ? долю жилого дома с отдельным входом, а именно выделить коридор площадью ... и жилую комнату площадью ..., прилегающие к этой части деревянный сарай и часть деревянного сарая, выделив ответчице в собственность в счёт ? доли жилого дома также с отдельным входом, выделить кухню площадью ..., жилую комнату площадью ..., подсобное помещение площадью ..., подсобное помещение площадью ..., прилегающие к этой части погреб и часть деревянного сарая, что фактически его выделяемая ? доля дома меньше, чем ? доля ответчицы, но требовать с ответчицы денежную компенсацию в счёт равенства долей он не намерен, так же не намерен требовать с ответчицы понесённых им судебных расходов.
Ответчица Родионова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом была извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Допрошенная в порядке судебного поручения ответчица Родионова Е.В. объяснила, что не возражает против иска.
Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними (ч.1). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч.3).
Как установлено судом, истец Фролов О.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена является собственником ? доли земельного участка площадью ..., расположенного по адресу: ... ( свидетельство о государственной регистрации права л.д.8), ? доли жилого дома деревянного общей площадью ..., в том числе жилой – ..., с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: ... ( свидетельство о государственной регистрации права л.д.9) ; ответчица Родионова Е.В. является собственницей ? доли указанных дома и земельного участка на основании заочного решения суда от Дата обезличена ( справка Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от Дата обезличена за Номер обезличен –л.д.15).
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу : ..., с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью ..., в том числе жилой площадью ..., с хозяйственными постройками, по состоянию на Дата обезличена, дом имеет два самостоятельных входа, состоит из двух квартир, изолированных друг от друга, квартира №1 состоит из коридора площадью ... и жилой комнаты площадью ..., общей площадью ..., в том числе жилой ...; квартира №2 состоит из кухни площадью ..., жилой комнаты площадью ..., подсобного помещения площадью ..., подсобного помещения площадью ..., общей площадью ..., в том числе жилой ... Также имеются хозяйственные постройки: деревянный сарай Лит.Г, прилегающий к квартире №1, деревянный сарай Лит Г1, прилегающий к деревянному сараю Лит Г и жилому дому, погреб каменный Лит Г2, прилегающий к деревянному сараю Лит Г1 напротив квартиры №2. Дом расположен на земельном участке площадью ... (л.д.10-14).
Из кадастрового паспорта земельного участка на Дата обезличена усматривается, что земельный участок площадью ..., расположенный по адресу : ..., с кадастровым номером Номер обезличен, собственниками которого являются Родионова Е.В. в ? доле и Фролов О.Г. в ? доле, является приусадебным участком, план ( чертёж) земельного участка имеется (л.д.16,17).
Как установлено судом, у ответчицы Родионовой Е.В. нет возражений по выделу истцу Фролову О.Г. в счёт ? доли жилого дома, расположенного по адресу : ..., с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью ..., в том числе жилой площадью ..., квартиры №1, имеющей отдельный вход и состоящей из коридора площадью ... и жилой комнаты площадью ..., общей площадью ..., в том числе жилой ..., прилегающих к этой части деревянного сарая Лит Г и части деревянного сарая лит Г1, оставив ей, ответчице в собственность в счёт ? доли жилого дома квартиру №2 также с отдельным входом, состоящую из кухни площадью ..., жилой комнаты площадью ..., подсобного помещения площадью ..., подсобного помещения площадью ..., прилегающих к этой части погреба и части деревянного сарая Лит Г1, установив внутри деревянного сарая Лит Г1 перегородку по перегородке между жилыми комнатами ... и ...
Такой вариант раздела для изоляции выделяемых долей не предусматривает никаких дополнительных затрат.
Согласно представленному истцом в судебном заседании варианту раздела земельного участка разделить земельный участок площадью ..., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером Номер обезличен, между Фроловым О.Г. и Родионовой Е.В. возможно в равных долях, при этом в собственность Фролову О.Г. в счёт ? доли земельного участка выделить земельный участок площадью ... в границах смежеств : от точки 1 до точки 3 участок по ..., от точки 3 до точки 5 ..., от точки 5 до точки 6 участок по ..., от точки 6 до точки 1 земли ..., а в собственность Родионовой Е.В. в счёт ? доли этого земельного участка выделить земельный участок площадью ... в границах смежеств : от точки 1 до точки 2 участок по ..., от точки 2 до точки 6 ..., от точки 6 до точки 8 участок по ..., от точки 8 до точки 1 ....
Такой вариант раздела земельного участка соответствует местоположению выделяемых долей жилого дома и хозяйственных построек, не ущемляет прав ни одного из собственников жилого дома и не предусматривает никаких дополнительных затрат.
Таким образом, по мнению суда, представленные истцом вариант раздела жилого дома и вариант раздела земельного участка не противоречит закону, прав ответчицы не нарушает. От ответчицы возражений по иску не поступило.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Фролова О.Г. в полном объёме.
Истец отказался от требований взыскать с ответчицы в свою пользу всех понесённых по делу судебных расходов и уплаченной госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Разделить жилой дом, расположенный по адресу : ..., с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью ..., в том числе жилой площадью ..., с хозяйственными постройками, между Фроловым О. Г. и Родионовой Е. В..
В собственность Фролову О. Г. в счёт ? доли жилого дома, расположенного по адресу : ..., с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью ..., в том числе жилой площадью ..., выделить коридор площадью ... и жилую комнату площадью ..., общей площадью ...., в том числе жилой ..., деревянный сарай Лит Г и часть деревянного сарая лит. Г1.
В собственность Родионовой Е. В. в счёт ? доли жилого дома, расположенного по адресу : ..., с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью ..., в том числе жилой площадью ..., выделить кухню площадью ..., жилую комнату площадью ..., подсобное помещение площадью ..., подсобное помещение площадью ..., общей площадью ..., в том числе жилой ..., каменный погреб и часть деревянного сарая Лит Г1.
Возложить на Фролова О. Г. обязанность возвести за свой счёт для изоляции частей внутри деревянного сарая Лит Г1. перегородку по перегородке между жилыми комнатами ... и ...
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу : ..., с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью ..., в том числе жилой площадью ..., между Фроловым О. Г. и Родионовой Е. В..
Разделить земельный участок площадью ..., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером Номер обезличен, между Фроловым О. Г. и Родионовой Е. В..
В собственность Фролову О. Г. в счёт ? доли земельного участка площадью ..., расположенного по адресу : ..., с кадастровым номером Номер обезличен, выделить земельный участок площадью ... в границах смежеств : от точки 1 до точки 3 участок по ..., от точки 3 до точки 5 ..., от точки 5 до точки 6 участок ..., от точки 6 до точки 1 ....
В собственность Родионовой Е. В. в счёт ? доли земельного участка площадью ..., расположенного по адресу : ..., с кадастровым номером Номер обезличен, выделить земельный участок площадью ... в границах смежеств : от точки 1 до точки 2 участок ..., от точки 2 до точки 6 ..., от точки 6 до точки 8 участок ..., от точки 8 до точки 1 ....
Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью ..., расположенный по адресу : ..., с кадастровым номером Номер обезличен, между Фроловым О. Г. и Родионовой Е. В..
Ответчица вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи кассационной жалобы через Задонский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено Дата обезличена
Председательствующий