Дело №Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
Дата обезличена года г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,
с участием истца Леонова Н.А.,
представителя ответчика Князева Р.Н.,
при секретаре Лысенко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леонова Н.А. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Леонов Н.А. обратился в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Липецкая ... на основании типового договора №Номер обезличен При регистрации в соответствии с законом прав собственности на жилой дом в Регистрационной службе мне было отказано, поскольку согласно технического паспорта, жилой дом был перепланирован и переустроен, в связи с чем общая площадь изменилась с ... кв.м. на ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м. на ... кв.м., в связи с чем, в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать право собственности на данное имущество.
В судебное заседание истец Леонов Н.А. исковые требования поддержал по указанным выше основаниям. Кроме того, заявил ходатайство о возврате излишне уплаченной государственной пошлины, уплаченной им при обращении в суд.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Задонского муниципального района Липецкой области, по доверенности Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования Леонова Н.А. признал.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в реконструированном, переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Судом установлено, что на основании типового договора №Номер обезличен о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенном нотариусом Задонского нотариального округа г.Задонска Чвановым А.В. Дата обезличена. реестр за №Номер обезличен, Леонов Н.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...
Согласно согласования со службами района, жилой дом, по адресу: ..., возможно сохранить в реконструированном состоянии.
При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ..., в переустроенном и перепланированном состоянии с сохранением общей площади дома с ... кв.м. на ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. на ... кв.м.
Считать жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в десятидневный срок путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий |
Мотивированное решение суда изготовлено Дата обезличена.