Дело №Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,
с участием истца Хотько Р.В.,
представителя ответчика Князева Р.Н.,
при секретаре Лысенко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хотько Р.В. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Хотько Р.В. обратился в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в БТИ Дата обезличена. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... При регистрации в соответствии с законом прав собственности на данное домовладение в Регистрационной службе, выяснилось, что согласно технического паспорта, жилой дом был переоборудован и реконструирован, в связи с чем, в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать право собственности на данное имущество.
В судебное заседание истец Хотько Р.В. исковые требования поддержала по указанным выше основаниям, кроме того, просила суд не взыскивать с ответчика понесенные ею судебные расходы.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Задонского муниципального района Липецкой области, по доверенности Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования Хотько Р.В. признал.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в реконструированном, переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
В соответствии с п.2 ст.51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в БТИ Дата обезличена., Хотько Р.В. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ....
Согласно согласования со службами района, жилой дом, по вышеуказанному адресу, возможно сохранить в реконструированном и перепланированном состоянии.
При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить домовладение в ... в перепланированном, переоборудованном и реконструированном состоянии.
Считать домовладение в ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в десятидневный срок путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий |