Дело №Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,
с участием истца Сиротинина С.Н.,
представителей ответчиков Князева Р.Н., Губушкина Р.М.
при секретаре Лысенко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сиротинина С.Н. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области и администрации городского поселения горда Задонска Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признание права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Сиротинин С.Н. обратился в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области и администрации городского поселения города Задонска Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признание права собственности на ... долю жилого дома в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на то, что Дата обезличена. умерла его бабушка - Числова А.М., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая .... При жизни его бабушка - Числова А.М. завещала все свое имущество ему. На момент смерти завещание не изменялось и не отменялось. Других наследников к имуществу умершей нет. При обращении к нотариусу выяснилось, что квартира была переустроена и перепланирована, кроме того, был пропущен установленный законом 6-месячный срок для обращения к нотариусу, в связи с чем, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства, в связи с чем, зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество не представляется возможным.
В судебное заседание истец Сиротинин С.Н. исковые требования поддержали по указанным выше основаниям и просили признать за ним ... долю жилого дома в порядке наследования по завещанию. Кроме того, пояснил, что в настоящее время получено согласование со службами района, согласно которого, вышеуказанное имущество возможно сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области, по доверенности Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования Сиротинина С.Н. признал.
Представитель ответчика - администрации городского поселения города Задонска Задонского муниципального района Липецкой области, по доверенности Губушкин Р.М. в судебном заседании исковые требования Сиротинина С.Н. признал.
Третьи лица - Сиротинин В.Н. и Сиротинин В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования Сиротинина С.Н. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.1128 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в реконструированном, переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
В соответствии с п.2 ст.51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Судом установлено, что Числова А.М. умерла Дата обезличена., единственным наследником, после ее смерти, по завещанию, является Сиротинин С.Н.
На основании свидетельства о праве на наследство, зарегистрированного в БТИ Дата обезличена., умершей Числовой А.М., принадлежала на праве собственности ... доля жилого дома, расположенного по адресу: ....
Согласно согласования со службами района, жилой дом, по адресу: ..., возможно сохранить в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии.
При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ..., в переустроенном и перепланированном состоянии, с сохранением изменения площади дома с общей площади ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. на общую площадь ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., в связи с перепланировкой и переустройством пристройки (Лит.А1) и самовольным возведением холодной пристройки (Лит.а).
Считать жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой дом (Лит.А): жилая комната ... кв.м, жилая комната ... кв.м, жилая комната ... кв.м., жилая комната ... кв.м, шкаф ... кв.м, коридор ... кв.м, жилая пристройка (Лит.А1): кухня ... кв.м., коридор ... кв.м., ванная ... кв.м., туалет ... кв.м., пристройка (Лита) ... кв.м.
Признать за Сиротининым С.Н. право собственности в порядке наследования по завещанию на ... долю жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в десятидневный срок путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий |