о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом



Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( мотивированное )

ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Крицыной А. Н.,

при секретаре Мирошниченко Е.Н., с участием истца Чурсина В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чурсина В. В. к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Чурсин В. В. обратился в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является наследником по закону после смерти Ч., умершей ДД.ММ.ГГГГ. На часть наследственного имущества он получил свидетельство о праве на наследство по закону, однако надлежащим образом оформить свои наследственные права на жилой дом он не может, поскольку при жизни наследодатель Ч. произвела несогласованное переустройство и перепланировку жилого дома.

В судебном заседании истец Чурсин В. В. свои исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям и дал объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Чурсина В. В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ч., приходящаяся истцу родной матерью (л. д. 5- свидетельство о смерти, л.д.6- свидетельство о рождении).

После смерти Ч. осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 8-12,20 ).

Наследником по закону на указанное имущество является сын - Чурсин В. В., который принял наследство, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельную долю из земель сельхоз.назначения для сельскохозяйственного использования в размере <данные изъяты>, находящейся в общей долевой собственности <данные изъяты> (л. д. 6, 15, 25).

Из материалов дела усматривается, что Ч. при жизни самовольно переустроила и перепланировала принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а дом стал состоять из кухни площадью <данные изъяты> кв. м, столовой площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, коридора площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м (л. д. 8-12, 19).

Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района от ДД.ММ.ГГГГ на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии ( л.д.16).

Поскольку переустройство и перепланировка жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии.

Коль скоро Чурсин В. В. принял наследство в виде земельного участка и земельной доли, то за ним следует признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, состоящий из кухни площадью <данные изъяты> кв. м, столовой площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, коридора площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.

Чурсин В. В. отнес судебные расходы на себя.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в переустроенном и перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м.

Считать жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Липецкая область, Задонский район, с. Болховское, ул. Калиничева, д. 117, состоящим из кухни площадью <данные изъяты> кв. м, столовой площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, коридора площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.

Признать за Чурсиным В. В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи кассационной жалобы через Задонский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н.Крицына

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий : А.Н.Крицына