Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Центерадзе Н. Я.
при секретаре Кудряшовой Е. А.
с участием истца Сиверцева К. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиверцева К. А. к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умерла С. При жизни ей принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Сиверцев К. А. обратился в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на вышеуказанный жилой дом ссылаясь на то, что является наследником после смерти С. На часть наследственного имущества он получил свидетельство о праве на наследство по закону, однако надлежащим образом оформить свои наследственные права на жилой дом он не может, поскольку при жизни наследодатель С. произвела несогласованное переустройство и перепланировку жилого дома.
В судебном заседании истец Сиверцев К. А. свои исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям и дал объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Сиверцева К. А. подлежат удовлетворению.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С. (л. д. 5).
После смерти С. осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 7).
Наследником на указанное имущество является сын - Сиверцев К. А., который принял наследство, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л. д. 6, 8, 27-28).
Из материалов дела усматривается, что С. при жизни переустроила и перепланировала принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а дом стал состоять из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, коридора площадью <данные изъяты> кв. м, кухни площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, однако не зарегистрировала произведенное переустройство надлежащим образом (л. д. 9-10, 11-14, 16, 17, 18-19, 20, 21, 22).
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии.
Поскольку переустройство и перепланировка жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии.
Коль скоро Сиверцев К. А. принял наследство в виде земельного участка, то за ним следует признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, состоящий из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, коридора площадью <данные изъяты> кв. м, кухни площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №
Сиверцев К. А. отнес судебные расходы на себя.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м.
Считать жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> состоящим из жилой комнаты <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, коридора площадью <данные изъяты> кв. м, кухни площадью <данные изъяты> кв. м.
Признать за Сиверцевым К. А. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий