Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
( мотивированное )
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующей по делу Крицыной А.Н.,
с участием прокурора Сапроновой М.А.,
представителя истца Кармазиной Л.В. адвоката Бредихиной М.Н.,
ответчиков Муравьёвой М.А. и Муравьёва В.С.,
представителя органа опеки и попечительства Коротких С.В.,
при секретаре Мирошниченко Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Кармазиной Л.В. к Муравьёву В.С. и Муравьёвой М.А., несовершеннолетним Муравьёву Я.В. и Муравьёвой Е.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Кармазина Л.В. обратилась в суд с иском к Муравьёву В.С. и Муравьёвой М.А. и их несовершеннолетним детям Муравьёву Я.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Муравьёвой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ч.И.Т., при жизни он оставил завещание, которым завещал ей всё принадлежащее ему имущество, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, ответчики проживают в этом доме без регистрации, права на проживание в указанном доме у них отсутствуют, однако освободить жилое помещение они отказываются. Также ответчики не являются членами её семьи, общее хозяйство с ней не ведут, расходы на содержание домовладения не несут, оплату за коммунальные услуги не производят, её вообще не пускают в принадлежащий ей дом.
В судебном заседании представитель истицы Кармазиной Л.В. адвокат Бредихина М.Н. поддержала исковые требования своей доверительницы по указанным в исковом заявлении основаниям и суду объяснила, что истица ещё не получила свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти Ч.И.Т., что на момент рассмотрения дела в суде она ещё не оформила свои права собственника на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, и не известно, сколько для этого ещё потребуется времени.
Ответчики Муравьёв В.С. и Муравьёва М.А., законные представители несовершеннолетних ответчиков Муравьёва Я.В. и Муравьёвой Е.В., исковые требования не признали.
Ответчик Муравьёв В.С. суду объяснил, что прежний собственник дома Ч.И.Т. намеревался его семье продать жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, для чего выдал доверенность, по данной доверенности они с супругой оформляли документы на домовладение для Ч.И.Т., а именно технический паспорт на домовладение, сами стали всей семьёй в доме проживать, провели в доме и на придомовой территории уборку, срочные печные работы, работы по обустройству электроснабжения дома, сантехнические, сделали в доме ремонт, восстановили отопительную систему в доме, все работы и строительные материалы были за их счёт, погасили коммунальные долги Ч.И.Т.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, заслушав мнение представителя органа опеки и попечительства, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом ( ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом ( ч.2).
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно справке администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области за № от ДД.ММ.ГГГГ Ч.И.Т., умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по адресу : <адрес>, после его смерти осталось наследственное имущество : жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, земельный пай. Наследником к имуществу умершего по завещанию является Кармазина Л.В., которая вступила в наследство в течение 6 месяцев и платит налоги ( л.д.11).
Из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Задонское БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом по адресу : <адрес>, значится за Ч.Н.А., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано ( л.д.10).
Из доверенности от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что она выдана Ч.И.Т. на имя Муравьёву В.А. для принятия наследства, ведения наследственного дела с правом получения свидетельства о праве на наследство к имуществу, оставшемуся после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери Ч.Н.А. ( л.д.54).
Также ответчиками Муравьёвым В.С. и Муравьёвой В.А. представлены суду квитанции на оплату коммунальных услуг по адресу : <адрес> ( л.д.35, 36), планы границ земельных участков по адресу : <адрес> ( л.д.37,38), технический паспорт на домовладение по адресу : <адрес> ( л.д.43-50), квитанции на оплату услуг Задонского БТИ от имени представителей Ч.И.Т. ( л.д.41).
Таким образом, судом установлено, что ни на момент предъявления иска в суд, ни в настоящее время истица собственницей жилого дома, в котором проживают ответчики, не является.
При таких обстоятельствах иск подан необоснованно и в его удовлетворении должно быть отказано.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Кармазиной Л.В. в иске к Муравьёву В.С. Муравьёвой М.А., несовершеннолетним Муравьёву Я.В. и Муравьёвой Е.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок со дня составления мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путём подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий А.Н.Крицына
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.Н.Крицына