Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
( мотивированное)
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Крицыной А. Н.,
при секретаре Мирошниченко Е. Н.,
с участием представителя истца Бобрышевой Е. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варенникова Г. Л. к Коньшиной О. Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Варенников Г. Л. обратился в суд с иском к Коньшиной О. Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенному между ним и Коньшиной О. Н. ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по тому же адресу. Договор купли-продажи был зарегистрирован нотариусом Задонского нотариального округа г. Задонска Липецкой области Чвановым А. В., однако в Задонском БТИ вышеуказанный договор зарегистрирован не был. В связи с этим он лишен возможности оформить право собственности на вышеуказанное имущество в соответствии с законом.
Истец Варенников Г. Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности Бобрышева Е. А. поддержала заявленные требования по вышеуказанным основаниям, дополнив, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства и что в настоящее время по уточненному обмеру земельного участка его площадь составляет <данные изъяты> кв. м.
Ответчик Коньшина О. Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации, причина неявки не известна.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Коньшиной О.А. ( л.д.5).
Согласно свидетельству на право собственности на землю Коньшиной О.А. на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <данные изъяты> сельского совета принадлежит в <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> ( л.д.12).
Согласно справке ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Коьшина О.А. владеет на праве собственности жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенном на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенными по адресу: <адрес> ( л.д.11 ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенного между Коньшиной О. А. и Варенниковым Г. Л. последнему были переданы в собственность жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> кв. м., которыми продавец Коньшина О.А. также владела на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности на указанное имущество зарегистрирован не был ( л.д.13,14).
Коль скоро Варенников Г. Л. приобрел по договору купли-продажи в собственность жилой дом и земельный участок, то за ним следует признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> а также на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный там же.
Истец отказался от требований взыскать с ответчицы в свою пользу всех понесённых по делу судебных расходов и уплаченной госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Варенниковым Г. Л. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчик Коньшина О. Н. вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Ответчица вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи кассационной жалобы через Задонский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий