Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
с участием представителя истца Лосева В.Н. по доверенности Степанищева А.А.
представителя ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области Князева Р.Н.
при секретаре Юшиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосева В.Н. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о понуждении к заключению договора аренды земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Лосев В.Н. обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о понуждении к заключению договора аренды земельного участка.
Свои требования мотивирует тем, что постановлением главы администрации Кашарского сельского совета Задонского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в аренду под строительство жилого дома» ему был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для строительства жилого дома. В настоящее время он обратился в администрацию Задонского района для заключения договора аренды на предоставленный ему земельный участок на основании вышеуказанного постановления, однако ему было отказано в связи с тем, что срок заключения данного договора истек ДД.ММ.ГГГГ. Сразу после вынесения постановления он приступил к возведению жилого дома на указанном земельном участке. В связи с ведущемся строительством у него имелись материальные проблемы, кроме того, он считал, что срок действия аренды участка продлевается автоматически, так как на земельном участке ведутся строительные работы, то есть он используется по назначению. Просил обязать администрацию Задонского муниципального района Липецкой области заключить с ним договор аренды земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Лосев В.Н. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Степанищев А.А. исковые требования Лосева В.Н. поддержал по основаниям, изложенным выше, просил суд их удовлетворить, дополнив, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>
Представитель ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князев Р.Н. в судебном заседании иск признал.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Лосева В.Н. подлежащими удовлетворению.
Часть 3 статьи 22 Земельного Кодекса РФ устанавливает, что по истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Кашарского сельского совета Задонского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № Лосеву В.Н. предоставлен в аренду сроком на три года под строительство жилого дома земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Из кадастрового плана данного земельного участка следует, что земельный участок прошел кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания <данные изъяты>.
Согласно справке администрации сельского поселения Кашарский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № - на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> Лосевым В.Н. построен жилой дом.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ч.3 ст.22 ЗК РФ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию Задонского муниципального района Липецкой области заключить с Лосевым В.Н. договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А. Леонова