Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
( мотивированное )
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Крицыной А. Н.,
при секретаре Мирошниченко Е. Н.,
с участием истицы Алехиной В. В., представителя ответчика Администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князева Р. Н.,
третьего лица Алехина И. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алехиной В.В к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умер А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. При жизни ему принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
Алехина В. В. обратилась в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении указанного жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м и признании права собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что она и сыновья - А. и Алехин И. В. являются наследниками после смерти А. Алехин А. В. и Алехин И. В. от своих долей в наследстве отказались в ее пользу. Она (истица) фактически приняла наследство - вступила во владение всем домом, пользуется всем имуществом, находящимся в нем. Однако при обращении к нотариусу ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с тем, что при жизни наследодатель произвел самовольную пристройку к нему, а также его переустройство. В настоящее время истица согласовала со службами района возможность сохранения жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии.
В судебном заседании истица Алехина В. В. поддержала исковые требования и дала суду объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Князев Р. Н. признал исковые требования.
Третье лицо Алехин И. В. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Алехин А. В. в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен своевременно, в материалах дела имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
На основании п. 1 абз. 2, 3 п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другой строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п. 14 ст. 1, п. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-техническогообеспечения.
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии, с указанием на плане самовольно возведённой жилой пристройки, из которого видно, что строение в переустроенном и перепланированном состоянии, находится на земельном участке, принадлежащем истице.
Поскольку перепланировка и переустройство жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
Таким образом, истица представила суду доказательства того, что у А. на момент смерти было в собственности спорное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что в силу закона истца является наследницей на указанное имущество, и что в течение 6 месяцев она приняли наследство.
При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
На взыскании с ответчика судебных издержек истица не настаивала.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в реконструированном и переустроенном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м.
Считать жилой дом общей площадью <данные изъяты>. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, состоящим из кухни площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м и жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., пристройки.
Признать за Алехиной В.В право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Липецкая <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий