Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,
с участием представителя истца Шишина А.А.,
представителя ответчика Князева Р.Н.,
при секретаре Лысенко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишиной Р.П. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Шишина Р.П. обратилась в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что ей на праве собственности на основании регистрационного удостоверения №№ от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При регистрации в соответствии с законом прав на данную квартиру в Регистрационной службе мне было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности, поскольку согласно технического паспорта на вышеуказанный жилой дом, он подвергся реконструкции, переустройству и переоборудованию, в связи с чем, в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать право собственности на данное имущество.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Шишин А.А. исковые требования поддержал по указанным выше основаниям и пояснили, что в настоящее время получено согласование со службами района, согласно которого, вышеуказанное имущество возможно сохранить в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Кроме того, просил суд не взыскивать с ответчика понесенные ею судебные расходы.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Задонского муниципального района Липецкой области, по доверенности Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования Шишиной Р.П. признал.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В силу ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена пристройка, если сохранение постройки не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в реконструированном, переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
В соответствии с п.2 ст.51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилой дом в <адрес> в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии.
Считать жилой дом в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в десятидневный срок путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий |