Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Крицыной А.Н.,
при секретаре Мирошниченко Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области к Томилко В.В. о понуждении к продаже доли в праве собственности на земельный участок на торгах,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области обратилось в суд с иском к Томилко В.В. о понуждении к продаже на торгах ( аукционе, конкурсе) доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>
Мотивирует свои требования тем, что согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Томилко В.В., ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, также Томилко В.В. согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>. Федеральным законом « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут владеть и пользоваться земельными участками только на праве их аренды- ст.8 указанного закона. Орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст. 3 или п.2 ст.4 Закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах ( конкурсах, аукционах).
Представитель истца Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области и ответчица Томилко В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены своевременно и надлежащим образом. От представителя истца и ответчицы поступили письменные заявления о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.
Также в период досудебной подготовки ответчица Томилко В.В. признала исковые требования Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области о понуждении к продаже доли в праве собственности на земельный участок на торгах, также от неё поступило заявление( копия) на имя главы администрации Липецкой области с предложением выкупить у неё оба земельных участка по цене <данные изъяты> и <данные изъяты>.
Последствия признания иска и принятия его судом ответчице Томилко В.В. были разъяснены на беседе.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и администрации Липецкой области.
В силу ст.8 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут владеть и пользоваться земельными участками только на праве их аренды.
В соответствии со ст.5 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями от 7 июля 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21 декабря 2004 г., 7 марта, 18 июля 2005 г., 5 февраля 2007 г., 13 мая, 3, 30 декабря 2008 г., 8 мая 2009 г.) в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей. В случае, если при нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации. Орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах) ( ч.2).
Согласно паспорта, Томилко В.В. является гражданкой Украины, иностранный паспорт №,выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, <адрес>
Из Выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и №, Томилко В.В., ДД.ММ.ГГГГ, гражданка Украины, иностранный паспорт №,выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, <адрес>, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, она же является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.7 и 8).
Также , в силу ст.103 ГПК РФ с ответчицы в доход местного бюджета надлежит взыскать госпошлину в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст.39,173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Томилко В.В., ДД.ММ.ГГГГ, гражданку Украины, иностранный паспорт №,выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, продать на торгах ( аукционе, конкурсе) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с Томилко В.В. в доход местного бюджета госпошлину в размере 200 ( двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий