Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,
с участием истцов Комарова А.А. и Комаровой М.И.,
представителя ответчика Князева Р.Н.,
при секретаре Лысенко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комарова А.А. и Комаровой М.И. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в реконструированном и переустроенном состоянии и признание права собственности на жилой дом в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Комаров А.А. и Комарова М.И. обратились в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признание права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер Комаров А.И., после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома. Наследниками к имуществу умершего является они, так как Комаров А.И. при жизни завещал все свое имущество Комарову А.А., а Комарова М.И., являясь женой умершего и пенсионером, имеет право на обязательную долю в наследстве. Кроме них, наследниками к имуществу умершего являются: дочь - Родионова Е.А., и дети умершего сына Комарова Н.А. - Комаров А.Н. и Комаров М.Н., которые на наследство не претендуют. При оформлении наследства выяснилось, что жилой дом, принадлежащий Комарову А.И., подвергался при его жизни переустройству и реконструкции, в связи с чем, в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.
В судебное заседание истцы Комаров А.А. и Комарова М.А. исковые требования поддержали по указанным выше основаниям и просили признать за Комаровым А.А. <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры и <данные изъяты> долю, как обязательную долю в наследстве, за Комаровой М.А. Кроме того, пояснили, что в настоящее время получено согласование со службами района, согласно которого, вышеуказанное имущество возможно сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. А также просили не взыскивать с ответчика судебные расходы.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Задонского муниципального района Липецкой области, по доверенности Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования Комарова А.А. и Комаровой М.И. признал.
Третьи лица - Родионова Е.А., Комаров А.Н., Комаров М.Н. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования Комарова А.А. и Комаровой М.И. подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1128 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
В силу ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не меняя половины доли, которая причиталась бы каждому из низ них при наследовании по закону.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в реконструированном, переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
В соответствии с п.2 ст.51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном и переустроенном состоянии.
Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящим из: коридора <данные изъяты>
Признать за Комаровым А.А. <данные изъяты> доли, а за Комаровой М.И. <данные изъяты> долю, в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в десятидневный срок путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий |