Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего
судьи Крицыной А.Н.,
при секретаре Мирошниченко Е.Н.,
представителя ответчика Администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князева Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой Н.С. к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переоборудованном и переустроенном состоянии , признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ефремова Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.
Свои требования мотивирует тем, что её отец П., умерший ДД.ММ.ГГГГ, имел в собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу : <адрес>. После смерти отца она использует недвижимое имущество в соответствии с его назначением, в том числе несёт расходы по его содержанию ( платит налоги, следит за домом, производит ремонтные работы, возделывает земельный участок, распорядилась личным имуществом умершего ). Когда она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на земельный участок и земельную долю, так как в результате капитального ремонта жилого дома П. возвёл перегородку для ванной комнаты, провёл в дом природный газ, водопровод, сломал печку, но соответствующего разрешения на перепланировку и переустройство жилого дома её муж не получал. Согласно Акта согласования со службами района, произведённое переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
В судебное заседание истица Ефремова Н.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области Князев Р.Н. исковые требования Ефремовой Н.С. признал в полном объёме.
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Ефремовой Н.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Из копии технического паспорта на указанный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что его общая площадь составляла <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м. / л. д. л.д. 11-12 /.
Из копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» видно, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего П., составляет <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д. л.д. 13-16, 17 ). Общая площадь дома изменилась за счет переустройства.
Суду предоставлен Акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном состоянии (л. д. 10).
Поскольку переустройство жилого дома не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. ч. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ П. на основании распоряжения главы администрации Совета народных депутатов Задонского района от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником жилого дома, с надворными постройками, расположенного по адресу : <адрес> ( л.д.9 ).
П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти ( л.д.5).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области, наследником имущества гражданина П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь Ефремова Н.С., наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, и земельной доли.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и принимает признание иска. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены.
Истица не просила взыскивать с ответчика госпошлину, уплаченную ею при подаче иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №, в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.
Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., состоящим из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки площадью <данные изъяты> кв.м..
Признать за Ефремовой Н.С. право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, имеющий кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней путём подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий А.Н. Крицына