Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Юшиной Н.А.
с участием истцов Сафоновой Г.А., Сафонова И.П., Сафонова В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой ФИО6, Сафонова ФИО7, Сафонова ФИО8 к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры в переустроенном и реконструированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Сафонова Г.А., Сафонов И.П. и Сафонов В.И. обратились в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> в переустроенном и реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>
Свои требования мотивируют тем, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с Задонским психоневрологическим интернатом, они приобрели в собственность <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> В ходе капитального ремонта квартиры, они пристроили холодную пристройку, но соответствующего на то разрешения не получали. В настоящее время ими получен акт согласования со службами района на возможность сохранения указанной квартиры в переустроенном и реконструированном состоянии.
В судебном заседании истцы Сафонова Г.А, Сафонов И.П. и Сафонов В.И. поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше и просили суд их удовлетворить.
Ответчик - представитель администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.
Выслушав истцов Сафонову Г.А., Сафонова И.П. и Сафонова В.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно п.14 ст.1, п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-техническогообеспечения.
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Задонским психоневрологическим интернатом и Сафоновым И.П., Сафоновой Г.А., действующих от своего имени и <данные изъяты> Сафонова В.И., истцы приобрели в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> /л.д.10/.
Из копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира принадлежащая истцам расположена по адресу: <адрес>. Общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> Квартира состоит из <данные изъяты> Общая площадь квартиры изменилась за счет переустройства Лит. А1 и возведения Лит. а2 /л.д. л.д. 6, 7-9/.
Суду представлен акт согласования со службами Задонского района Липецкой области на возможность сохранения спорной квартиры в реконструированном и переустроенном состоянии /л.д. л.д.11-12/.
Поскольку переустройство и реконструкция квартиры не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и реконструированном состоянии.
Истцы Сафонова Г.А., Сафонов И.П. и Сафонов В.И. просили не взыскивать с ответчика госпошлину, уплаченную ими при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в переустроенном и реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>
Считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> состоящей из <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия путём подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А. Леонова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Л.А. Леонова