Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Центерадзе Н. Я.
при секретаре Кудряшовой Е. А.
с участием истца Первеева С. П.,
третьих лиц Первеева А. П. и Первеева И. П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первеева С. П. к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома
УСТАНОВИЛ
Первеев С. П. обратился в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Первеев П. А., которому при жизни принадлежала 1/2 доля вышеуказанного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником другой 1/2 доли спорного жилого дома является он (истец). Наследниками Первеева П. А. являются он, Первеев А. П. и Первеев И. П., которые отказались от наследства. Он (истец) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, он выдал ему свидетельство о праве на наследство по закону на долю земельного участка, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано по тем основаниям, что в доме было произведено несогласованное переустройство.
В судебном заседании истец Первеев С. П. уточнил свои исковые требования и просил сохранить жилой дом в переустроенном состоянии и признать за ним право собственности на весь жилой дом, и дал суду объяснения, аналогичные изложенным выше.
Представитель ответчикаАдминистрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом.
Третьи лица Первеев А. П. и Первеев И. П. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и признании за ним права собственности на жилой дом.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Первеев П. А. (л. д. 5).
При жизни ему принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником другой 1/2 доли жилого дома является Первеев С. П. (л. д. 6, 8, 14).
Наследником Первеева П. А. является сын - Первеев С. П., который принял наследство, получив у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 9).
Из технического паспорта по состоянию на 04 марта 1996 года и технического паспорта по состоянию на 10 февраля 2010 года усматривается, что Первеев С. П. самовольно переустроил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а дом стал состоять из кухни площадью <данные изъяты> кв. м, четырех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м и двух коридоров площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м (л. д. 10, 11-13).
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого помещения в переустроенном состоянии (л. д. 16-17).
Поскольку переустройство жилого дома не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в переустроенном состоянии.
Коль скоро Первеев С. П. принял наследство после смерти Первеева П. А. и является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, то за ним следует признать право собственности на вышеуказанный жилой дом.
Первеев С. П. отнес судебные расходы на себя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м.
Считать жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> состоящим из кухни площадью <данные изъяты> кв. м, четырех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м и двух коридоров площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м.
Признать за Первеевым С. П. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий