Дело №
РЕШЕНИЕ
(мотивированное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,
с участием прокурора Чурсина Д.В.,
при секретаре Лысенко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычевой С.М. к Карлову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Сычева С.М. обратилась в суд с иском к Карлову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении при этом ссылается на то, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ней и ФИО10ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Управлении « Росреестра по Липецкой области» Задонский отдел. В указанном доме Карлов В.А.проживает, с ее разрешения с ДД.ММ.ГГГГ, с которым она состояла фактически в брачных отношениях. В настоящее время отношения между ними прекращены. В дальнейшем не намерена проживать с ним совместно либо предоставлять ему принадлежащее ей жилое помещение для проживания. Карлов В.А. членом её семьи в настоящее время не является, однако добровольно выселиться из принадлежащего ей помещения отказывается, в связи с чем обращается в суд.
В судебном заседании истица Сычева С.М. заявленные ею требования поддержала по основаниям указанным в заявлении и пояснила, что она является собственником ? доли жилого дома, который фактически поделен на две квартиры, в одной из которой проживает она, её сын Даниил - 17.12.2003 года рождения, а также ответчик. Во второй квартире проживает ФИО12. Данный жилой дом расположен по адресу: <адрес> В настоящее время с ответчиком сложились неприязненные отношения, семейные отношения прекращены, он злоупотребляет спиртными напитками, налоги не платит, договор найма с она заключать не желает, добровольно выселиться из принадлежащей ей ? доли жилого дома ответчик не желает.
Ответчик Карлов В.А. в судебном заседании исковые требования Сычевой С.М. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и выселении признал в полном объеме.
На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По смыслу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как усматривается из представленного технического паспорта на домовладение №32, домовладение состоит из двух изолированных жилых помещений, фактически из кв.1 и кв.2, т.е. имеются два входа, автономное отопление в каждом помещении ( квартиры).
Сособственниками данного жилого дома в равных долях являются истица Сычева С.М. и Новикова О.Н..
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Учитывая все обстоятельства по делу, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования Сычевой С.М. удовлетворены, подлежат взысканию с Карлова В.А. и судебные расходы, а именно расходы по оплате госпошлины в сумме – двести рублей и в счет расходов по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления – одну тысячу пятьсот рублей.
На основании ст.209 ГК РФ, ст.ст.31, 35 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Карлова В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, принадлежащим на праве собственности Сычевой С.М., расположенном по адресу: <адрес>.
Выселить Карлова В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – жилого дома, принадлежащего Сычевой С.М. на праве личной собственности, расположенном по адресу: <адрес>
Взыскать с Карлова В.А. в пользу Сычевой С.М. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – двести рублей, расходы по оказанию юридической помощи – одну тысячу пятьсот рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Задонский районный суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ