Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего
судьи Крицыной А.Н.,
при секретаре Мирошниченко Е.Н., с участием истца Жебровской М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жебровской М.И. к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Жебровская М.И. обратилась с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Свои исковые требования мотивирует тем, что является наследником первой очереди наследодателя Жебровского С.Б., на день открытия наследства в состав наследства сходило принадлежащее Жебровскому С.Б. имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом ему принадлежит на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Задонска Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ, реестр за №. На земельный участок она получила свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области, зарегистрировано в реестре за №. Однако на жилой дом свидетельство о праве на наследство не было выдано в связи с тем, что была произведена реконструкция данного жилого дома. Разрешение на реконструкцию данного жилого дома Жебровскому С.Б. было выдано на основании Постановления Главы Администрации <данные изъяты> сельского совета Задонского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ. После чего была изготовлена и согласована с отделом архитектуры и строительства Администрации Задонского района Липецкой области проектная документация : договор -заказ на выполнение проектных работ и проведение технадзора от ДД.ММ.ГГГГ, строительный паспорт на строительство жилого дома в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При завершении реконструкции жилого дома Жебровскому С.Б. был выдан Акт приёмочной комиссии о приёмке законченного строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, который был утверждён Постановлением Главы Администрации Задонского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ Однако наследодатель не успел при жизни обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации права собственности в порядке, установленном законом.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования по выше указанным основаниям и дала суду объяснения, аналогичные изложенному в заявлении.
Представитель ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён своевременно и надлежащим образом. Возражений по иску не поступило.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика по представленным истицей доказательствам.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (с изменениями от 22 июля, 31 декабря 2005 г., 3 июня, 27 июля, 4, 18, 29 декабря 2006 г., 10 мая, 24 июля, 30 октября, 8 ноября, 4 декабря 2007 г., 13, 16 мая, 14, 22, 23 июля, 25, 30 декабря 2008 г., 17 июля, 23 ноября, 27 декабря 2009 г., 27 июля, 22, 29 ноября 2010 г.) разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, заисключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.В соответствии с п.4 ст.25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г., 24 июля, 2, 18 октября, 8, 23 ноября 2007 г., 13 мая, 30 июня, 22, 23 июля, 22, 30 декабря 2008 г., 8 мая, 17 июля, 21, 27 декабря 2009 г., 7 апреля, 17 июня, 30 ноября, 29 декабря 2010 г.) документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно свидетельству о смерти № Жебровский С.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6).
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариально, следует, что единственным наследником имущества гр.Жебровского С.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена Жебровская М.И.. Наследство выдано на земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес> ( л.д.7).
Согласно договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Задонска Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ, реестр за №, Жебровский С.Б. приобрёл в собственность каменный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с хоз. постройками ( л.д.12-13).
Из постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета Задонского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ « О разрешении реконструкции дома» усматривается, что Жебровскому С.Б. дано разрешение на реконструкцию дома по адресу <адрес> ( л.д. 14 ).
Согласно договора- заказа от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение проектных работ и проведение технадзора Жебровский С.Б. заказал в отделе архитектуры и строительства проект, и ему был выдан составленный ДД.ММ.ГГГГ строительный паспорт на строительство жилого дома в с<адрес> ( л.д.15,16 ).
Из Акта приёмочной комиссии о приёмке законченного строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> следует, что застройщиком Жебровским С.Б. предъявлен к приёмке в эксплуатацию жилой дом по адресу <адрес>. Решением приёмочной комиссии предъявленный к приёмке жилой дом выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно -эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в эксплуатацию ( л.д17-18).
Согласно постановлению главы администрации Задонского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ « О вводе в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов» утверждены акты ввода в эксплуатацию: жилой дом Жебровского С.Б. в <адрес> ( п.2 постановления ) ( л.д.19).
Из копии технического паспорта домовладения по адресу : <адрес>, с кадастровым номером №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что общая площадь жилого дома --<данные изъяты>., жилая - <данные изъяты>. ( л.д.20-31).
Таким образом, истица представила суду доказательства того, что у Жебровского С.Б. на момент смерти было имущество в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что в силу закона истица является наследницей на указанное имущество, и что в течение 6 месяцев он приняла наследство.
Истица не требовала возмещения судебных издержек с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Жебровской М.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес> , с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий