Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Юшиной Н.А.
с участием истцов Козловцевой М,М., Богдановой С.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловцевой М.М. и Богдановой С.М. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Козловцева М.М. и Богданова С.М. обратились в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в переустроенном и реконструированном состоянии и признании за ними права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО4. Они являются наследниками первой очереди на принадлежащее ему имущество, после его смерти приняли наследство, обратились к нотариусу нотариального округа Задонского района с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.. Однако при оформлении документов выяснилось, что домовладение при жизни ФИО4 подверглось несогласованной реконструкции, а именно была возведена холодная пристройка (Лит.а1), разрешение не предъявлено, в связи с чем нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано. В настоящее время получено согласование со службами района о возможности сохранения жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии.
Истица Козловцева М.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше, просила суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном и реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и признать за ней право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома, а также пояснила, что после смерти отца ФИО4 она вступила в наследство на принадлежащее ему имущество, ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Богданова С.М. также поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше и просила суд их удовлетворить, дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Других наследников первой очереди фактически принявших наследство нет.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князев Р.Н. в судебное заседании не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования истцов Козловцевой М.М. и Богдановой С.М. признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Козловцевой М.М. Богдановой С.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно п.14 ст.1, п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей, площади… Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию…
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Из копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» видно, что общая площадь жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.. Разрешение на реконструкцию Лит.а1 не предъявлено. Жилой дом принадлежал на праве собственности умершему ФИО4 <данные изъяты>.
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии <данные изъяты>.
Поскольку переустройство и реконструкция жилого дома не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и реконструированном состоянии.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 <данные изъяты>.
Истцы Козловцева М.М. и Богданова С.М. являются дочерьми умершего ФИО4 и наследниками первой очереди по закону, после его смерти вступили в наследство на принадлежащее ему имущество.
Так, согласно сообщению нотариуса нотариального округа Задонского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариальной округа имеется наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. Наследникам Козловцевой М.М. и Богдановой С.М. выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестры №, №, наследство состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты>.
Истцами зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок при домовладении, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и <адрес>.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Коль скоро истцы являются наследниками первой очереди по закону умершего ФИО4, после его смерти приняли наследство, других наследников фактически принявших наследство нет, суд приходит к выводу, что исковые требования Козловцевой М.М. и Богдановой С.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истцы Козловцева М.М. и Богданова С.М. просили не взыскивать с ответчика госпошлину, уплаченную ими при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном и реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..
Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящим из прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и пристройки площадью <данные изъяты> кв.м..
Признать за Козловцевой М.М. право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Богдановой С.М. право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А. Леонова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Л.А. Леонова