Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе: председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Юшиной Н.А.
с участием истицы Пузиковой В.С.
прокурора Сапроновой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузиковой В.С. к Ролдугину Е.М. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении
УСТАНОВИЛ:
Пузикова В.С. обратилась в суд с иском к Ролдугину Е.М. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/2 доли жилого дома (квартира №), расположенного по указанному адресу. В данной квартире проживает и её сожитель Ролдугин Е.М.. Ответчик постоянно злоупотребляет спиртными напитками, в пьяном виде дебоширит. Она неоднократно вызывала сотрудников милиции. Никаких соглашений между ней и ответчиком о пользовании принадлежащим ей жилым помещением нет, добровольно Ролдугин Е.М. выселиться и сняться с регистрационного учета не желает.
В судебном заседании истица Пузикова В.С. поддержала заявленные исковые требования по основаниям указанным выше, дополнив, что ответчик проживает в принадлежащем ей жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, был вселен в жилое помещение как член семьи, в зарегистрированном браке они не состоят. В течение года они с ответчиком жили хорошо, однако затем он стал злоупотреблять спиртными напитками, дебоширить, выгонять её из дома. В настоящее время семейные отношения у нее с ответчиком прекращены, она не намерена в дальнейшем предоставлять ему жилое помещение для проживания, не возражает против того, чтобы сохранить за ответчиком право пользования жилой площадью в квартире на два месяца, до ДД.ММ.ГГГГ, чтобы он нашел себе новое жилье.
Ответчик Ролдугин Е.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, уважительных причин не явки суду не представил.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Ролдугин Е.М. исковые требования не признал и пояснил, что после того, как он начал проживать совместно с Пузиковой В.С., он продал комнату в г.Липецке и гараж, деньги потратил на ремонт в квартире Пузиковой В.С.. Он намерен в дальнейшем проживать в квартире Пузиковой В.С., так как ему больше негде жить.
Истец Пузикова В.С. выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства с вынесением решения по делу.
При таких данных, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Ролдугина Е.М. в порядке заочного производства, с вынесением решения по делу.
Прокурор Сапронова М.А. в судебном заседании дала заключение, согласно которому, следует признать Ролдугина Е.М. прекратившим право пользования жилой площадью в квартире Пузиковой В.С., выселить его из квартиры и снять с регистрационного учета на основании п.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку ответчик, прекратив семейные отношения с собственником жилого помещения, продолжает в нем проживать. При этом необходимо сохранить за ответчиком право пользования жилой площадью в доме сроком на два месяца.
Выслушав истицу, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования Пузиковой В.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.
По смыслу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области, усматривается, что Пузикова В.С. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты>.
Из технического паспорта указанного жилого дома и справки, выданной администрацией сельского поселения Ксизовский сельский совет Задонского района Липецкой области, усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из двух изолированных квартир, в <адрес> зарегистрированы и проживают Пузикова В.С. и ответчик Ролдугин Е.М. <данные изъяты>.
Согласно выписки из домовой книги - Ролдугин Е.М. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Свидетель ФИО10 показала суду, что её мама Пузикова В.С. около 3,5 лет проживала с Ролдугиным Е.М.. В течение года они жили хорошо. В 2009 году Ролдугин Е.М. стал выпивать, выгонять маму из дома. Перед Новым годом он снова выгнал маму на улицу, когда они с братом приехали в <адрес>, в доме все было побито, Ролдугин Е.М. был пьян.
Свидетель ФИО6 показала суду, что истица её родная сестра. Около четырех лет Пузикова В.С. проживала с Ролдугиным Е.М.. Вначале они жили хорошо, вели совместное хозяйство. Потом Ролдугин Е.М. стал дебоширить, выгонять Пузикову В.С. из дома.
Коль скоро Пузикова В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, но Ролдугин Е.М. проживает и зарегистрирован в указанной квартире, то его следует признать прекратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры.
Доводы ответчика Ролдугина Е.М., изложенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, о том, что у него не имеется другого жилого помещения, денежные средства от продажи комнаты в г.Липецке он потратил на ремонт квартиры истицы, не могут повлиять на выводы суда, поскольку указанные обстоятельства в силу требований закона не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Пузиковой В.С..
Часть 4 ст.34 ЖК РФ устанавливает, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Учитывая вышеизложенное, суд, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик является инвалидом 3 группы, иного жилого помещения для проживания не имеет, а также учитывая мнение истицы, считает возможным сохранить за ответчиком право пользования квартирой № в доме № по <адрес>, сроком на два месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, подп.3 п.1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 400 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить за Ролдугиным Е.М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.
По истечении указанного срока право пользования жилым помещением Ролдугиным Е.М. прекращается, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выселить Ролдугина Е.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Ролдугина Е.М. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400 (четыреста) рублей.
Ответчик вправе подать в Задонский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путём подачи жалобы через Задонский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.А.Леонова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Л.А.Леонова