Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Попова С.П.
при секретаре Лысенко О.С.
с участием истицы Пантелеевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеевой О.В. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Пантелеева О.В. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на вышеуказанную квартиру ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - Пантелеев В.С., которому на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенная по вышеуказанному адресу. Она (истица) является наследницей после смерти Пантелеева В.С., однако надлежащим образом оформить свои наследственные права на квартиру она не может, поскольку при жизни наследодатель произвел несогласованное переустройство и перепланировку квартиры.
В судебном заседании истица Пантелеева О.В. свои исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям и дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князев Р.Н. в судебном заседании признал исковые требования.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Пантелеев В.С. (л.д. 13).
После смерти Пантелеева В.С. осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследником на указанное имущество является Пантелеева О.В., которая фактически приняла наследство и осталась проживать в вышеуказанной квартире (л.д. 10, 11, 12, 14).
Из материалов дела усматривается, что Пантелеев В.С. при жизни переустроил и перепланировал принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а квартира стала состоять из двух коридоров площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м, кухни площадью <данные изъяты> кв. м, трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м и санузла площадью <данные изъяты> кв. м, однако не согласовал произведенные переустройство и перепланировку надлежащим образом (л.д. 7-9).
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорной квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии (л.д. 3, 6)
Поскольку переустройство и перепланировка квартиры не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
Коль скоро Пантелеева О.В. фактически приняла наследство после смерти своего супруга Пантелеева В.С., то за ней следует признать право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, состоящей из двух коридоров площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м, кухни площадью <данные изъяты> кв. м, трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м и санузла площадью <данные изъяты> кв. м.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Пантелеева О.В. отнесла судебные расходы на себя.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м.
Считать квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес> состоящей из двух коридоров площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м, кухни площадью <данные изъяты> кв. м, трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м и санузла площадью <данные изъяты> кв. м.
Признать за Пантелеевой О.В. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
Председательствующий
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий