Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Поповой С.П.
при секретаре Лысенко О.С.
с участием истцов Гуракова Е.А. и Гураковой М.Е.
представителя ответчика Князева Р.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гураковой М.Е. и Гуракова Е.А. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гуракова И.Е. о сохранении квартиры в реконструированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Гуракова М.Е. и Гураков Е.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гуракова И.Е. обратились в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в реконструированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на квартиру. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Гуракова Л.В., которой принадлежала квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, расположенная по вышеуказанному адресу. Они являются наследниками Гураковой Л.В., однако надлежащим образом оформить свои наследственные права на квартиру не могут, поскольку при жизни наследодатель произвела несогласованные реконструкцию и переустройство квартиры - в ходе капитального ремонта квартиры была сломана перегородка в коридоре, были пристроены две жилые комнаты и холодная пристройка. В настоящее время истцы согласовали со службами Задонского района возможность сохранения спорной квартиры в реконструированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истцы Гуракова М. Е. и Гураков Е.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гуракова И.Е., свои исковые требования поддержали и дала суду объяснения, аналогичные изложенным выше.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князев Р.Н. признал исковые требования.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 14 ст. 1, п. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-техническогообеспечения.
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Гуракова М.Е. и Гураков Е.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гуракова И.Е., отнесли судебные расходы на себя.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном и переустроенном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м.
Считать квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес> состоящей из двух коридоров площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м, кладовой площадью <данные изъяты> кв. м, кухни площадью <данные изъяты> кв. м, туалета площадью <данные изъяты> кв. м, ванной площадью <данные изъяты> кв. м и четырех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м.
Признать за Гураковым Е.А., Гураковой М.Е. и Гураковым И.Е. право собственности за каждым на 1/3 долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий