Дело №№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,
с участием представителя истца Какоткиной О.Н.,
при секретаре Пановой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кощей И.В. к ЗАО «Россахизвестняк» филиал «Хмелинецкий карьер» о праве собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Кощей И.В. обратилась в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к ЗАО «Россахизвестняк» филиал «Хмелинецкий карьер» о признание права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела у ответчика квартиру, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>. С указанного времени она открыто владеет и пользуется данным имуществом, произвела переустройство и перепланировку квартиры с соответствующим разрешением. При этом договор купли-продажи ею не был своевременно зарегистрирован надлежащим образом. В настоящее время не представляется возможным зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей квартиру в соответствии с законом.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Какоткина О.Н. исковые требования поддержал по указанным выше основаниям и просила не взыскивать с ответчика в возврат государственной пошлины.
Ответчик ЗАО «Россахизвестняк» филиал «Хмелинецкий карьер» в судебное заседание не явился, хотя извещался судом своевременно и надлежащим образом.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основаниях своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между ЗАО «Россахизвестняк» филиал «Хмелинецкий карьер» и Кощей И.В., последняя приобрела в собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>.
Как усматривается из данного договора, Кощей И.В. договор купли-продажи в регистрационной службе своевременно не зарегистрировала.
Из пояснений представителя истца Какоткиной О.Н. усматривается, что Кощей И.В. по договору купли-продажи передала продавцу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчиком никаких доказательств в опровержение доводов истца и его представителя суду представлено не было.
При таких данных, суд приходит к выводу, что как продавцом, в лице ЗАО «Россахизвестняк» филиал «Хмелинецкий карьер», так и Кощей И.В. условия о продажи квартиры были соблюдены в соответствии с законом и условиями договора.
В настоящее время, согласно технической документации, справки БТИ и пояснений представителя истца, адрес приобретенной Кощей И.В. в 2003 году квартиры изменился и является следующим: <адрес>
Таким образом, суд считает возможным признать за Кощей И.В. право собственности на вышеуказанную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Кощей И.В. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в десятидневный срок путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий | подпись |