Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.
при секретаре Кудряшовой Е.А.
с участием истца Чурсина В.М.
третьих лиц Чурсина А.В. и Чурсиной Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чурсина В.М. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на самовольно построенный недостроенный жилой дом и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Чурсин В.М. обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный там же. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его сын Чурсин С.В. Он, Чурсин А.В. и Чурсина Н.М. являются наследниками после смерти Чурсина С.В. Чурсин А.В. и Чурсина Н.М. отказались от своих долей в наследстве в его пользу. Он (истец) принял наследство после смерти сына Чурсина С.В., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получив свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство на спорные жилой дом и земельный участок ему выданы не были, поскольку Чурсин С.В. при жизни начал строительство спорного жилого дома без соответствующего на то разрешения. ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Чурсину С.В. было выдано постановление «Об узаконении построенного жилого помещения», согласно справке БТИ на момент его смерти было построено 50 % жилого дома.
В судебном заседании истец Чурсин В.М. поддержал исковые требования и дал суду объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.
Третьи лица Чурсин А.В. и Чурсина Н.М. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Чурсин А.В. объяснил суду, что является братом, т.е.наследником второй очереди умершего Чурсина С.В., имеются наследники первой очереди, поэтому он не претендует на наследство.
Чурсина Н.М. суду объяснила, что является матерью Чурсина С.В., от принятия наследства отказалась, подав нотариусу соответствующее заявление, наследство на все имущество сына принял ее супруг Чурсин В.М.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании п. 1 абз. 2, 3 п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другой строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Чурсину С.В. при жизни принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на котором был возведен жилой дом с кадастровым номером № (л.д. 8-9, 11-14, 16). Согласно справе ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Задонское БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № готовность данного жилого дома составляет 50 % (л.д. 15).Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельсовета Задонского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № построенное Чурсиным С.В. жилое помещение на личном земельном участке узаконено и Чурсина С.В. обязали данное строение согласовать с архитектором района (л.д. 7).
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района, согласно которому сохранение самовольно построенного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Установлено также, что ДД.ММ.ГГГГ Чурсин С.В. умер, его наследником по закону является отец - Чурсин В.М., который принял наследство, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5, 6, 21, 22).
Коль скоро Чурсин В.М. принял наследственное имущество после смерти Чурсина С.В., то за ним следует признать право собственности на недостроенный жилой дом готовностью 50 %, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный там же.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Чурсиным В.М. право собственности на недостроенный жилой дом готовностью 50% с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный там же.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий