Дело №г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Кудряшовой Е.А.
с участием представителя истцов Степанищева А.А.
представителя ответчика Князева Р.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко А.А. и Иванова А.А. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области и администрации городского поселения г.Задонска Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в реконструированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.
Жена умершего Литвиненко А.А. и сын умершего Иванов А.А. обратились в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области и администрации городского поселения г.Задонска Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, принадлежащего ФИО3, расположенного по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и признании за ними права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.
Свои требования мотивируют тем, что они являются единственными наследниками ФИО3, после его смерти фактически приняли наследство, следят за надлежащим состоянием дома, оплачивают налоги и коммунальные платежи, обрабатывают земельный участок, находящийся при данном доме. Однако при обращении к нотариусу нотариального округа Задонского района Липецкой области, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом им было отказано в связи с тем, что при жизни ФИО3 переустроил (лит. А) и возвел к дому холодную пристройку (Лит. а), в связи с чем изменилась общая площадь дома с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м.. В настоящее время ими получено согласование со службами Задонского района Липецкой области о возможности сохранения жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии.
Истцы Литвиненко А.А. и Иванов А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истцов Литвиненко А.А. и Иванова А.А. по доверенности Степанищев А.А. поддержал заявленные исковые требования и просил суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном и реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и признать за Литвиненко А.А. и Ивановым А.А. право собственности на указанный жилой дом с хозяйственными постройками в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 в размере по 1/2 доли за каждым.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования Литвиненко А.А. и Иванова А.А. признал.
Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Задонска Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Губушкин Р.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования Литвиненко А.А. и Иванова А.А. признал в полном объеме.
Выслушав представителя истцов, представителя ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князева Р.М. и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Литвиненко А.А. и Иванова А.А. подлежат удовлетворению.
Согласно п.14 ст.1, п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-техническогообеспечения.
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4. ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Задонской нотариальной конторы Липецкой области, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в Задонском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно инвентаризационному плану от ДД.ММ.ГГГГ и экспликации к поэтажному плану указанного жилого дома общая площадь жилого дома составляла <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>.
Из копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» видно, что общая площадь спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.. Жилой дом состоит из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. и пристройки площадью <данные изъяты> кв.м.. Разрешение на возведение Лит.а и переустройство Лит.А. не предъявлено <данные изъяты>.
Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> при жизни была произведена реконструкция жилого дома - возведена холодная пристройка Лит.а площадью <данные изъяты> кв.м. и переустроена Лит А..
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии <данные изъяты>.
Поскольку переустройство и реконструкция жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и реконструированном состоянии.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
Часть 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 /копия свидетельства о смерти <данные изъяты>/.
Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа Задонского района ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре №, ФИО3 все свое имущество завещал в 1/2 доле каждому - жене Литвиненко А.А. и сыну Иванову А.А.. Указанное завещание на день смерти наследодателя не изменялось и не отменялось.
После смерти ФИО3 истцы приняли наследство, подали нотариусу заявление о принятии наследства.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку Литвиненко А.А. и Иванов А.А. являются наследниками к имуществу умершего ФИО3 по завещанию, в установленный законом срок приняли наследство, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном и реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..
Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящим из: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. и пристройки площадью <данные изъяты> кв.м..
Признать за Литвиненко А.А. право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Ивановым А.А. право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А. Леонова