Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Центерадзе Н. Я.
с участием представителя ответчика Первеева В.Н.
при секретаре Кудряшовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мясоедовой Н.Н. к Обществу с ограниченной ответственности «Коммунсервис» об определении порядка оплаты коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
Мясоедова Н.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Коммунсервис» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, ссылаясь на то, что она и Мясоедова О.А. являются сособственниками квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ей принадлежит 1/4 доля, Мясоедовой О.А.- 3/4 доли квартиры. В силу закона они должны участвовать в оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на квартиру. Поскольку лицевой счет на квартиру в ООО «Коммунсервис», оказывающем коммунальные услуги, заведен на Мясоедову О.А., то она не имеет возможности своевременно и соразмерно своей доле в квартире вносить плату за оказанные услуги.
В судебное заседание истец Мясоедова Н.Н. не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Первеев В.Н. исковые требования признал и суду объяснил, что ООО «Коммунсервис» осуществляет техническое обслуживание дома, в котором находится квартира Мясоедовых, а также подачу тепла и горячей воды.
Третье лицо Мясоедова О.А. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, что Мясоедова Н.Н. и Мясоедова О.А. являются участниками долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., Мясоедовой Н.Н. принадлежит 1/4 доля, Мясоедовой О.А.- 3/4 доли квартиры. В квартире зарегистрирован один человек- Мясоедова О.А.
Как следует из объяснений представителя ответчика и справки ООО «Коммунсервис» дом № по <адрес> находится на техническом обслуживании ООО «Коммунсервис». Лицевой счет на оплату коммунальных услуг № по квартире № открыт на имя Мясоедовой О.А. Плата за услуги, предоставляемые ООО «Коммунсервис», включает в себя плату за техническое обслуживание общего имущества дома, а также подачу тепла и горячей воды согласно показаниям счетчика по нормативам и тарифам, установленным органами местного самоуправления.
Поскольку Мясоедова Н.Н. и Мясоедова О.А. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., то каждая из них обязана соразмерно своей доле участвовать в оплате коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Коммунсервис», для чего на имя Мясоедовой Н.Н. следует открыть отдельный лицевой счет.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Коммунсервис» открыть на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., отдельный лицевой счет на имя Мясоедовой Н.Н., и производить начисления коммунальных платежей исходя из права собственности Мясоедовой О.А. на 3/4 доли, Мясоедовой Н.Н. на 1/4 долю указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий