Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,
при секретаре Лысенко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуриковой Н.Н., Чуриковой И.Н. и Чурикова А.Н. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Чурикова Н. Н., Чурикова И. Н. и Чуриков А. Н. обратились в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО11, после смерти которого осталось имущество, в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Жена умершего,- Чурикова Н. Н., дочь умершего,- Чурикова И. Н. и сын умершего,- Чуриков А. Н. после смерти ФИО11., в установленный законом срок, обратились к нотариусу с заявлением о принятии вышеуказанного имущества, однако нотариусом было отказано, в связи с тем что в справке БТИ сделана отметка о реконструкции жилого дома без соответствующего разрешения. При жизни Чуриков Н.А. в ходе капитального ремонта жилого дома, провел газ, водопровод, установил санузел, ванную, и пристроил холодную пристройку.
В судебное заседание истцы Чурикова Н. Н., Чурикова И. Н. и Чуриков А. Н.. поддержали по указанным выше основаниям, кроме того, просил суд не взыскивать с ответчика в счет возврата истцам государственную пошлину.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования Чуриковой Н. Н., Чуриковой И. Н. и Чурикова А. Н. признал.
На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с п.2 ст.51 ГрК РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что в связи с произведенными Чуриковым Н.А. реконструкцией и переустройством в ходе капитального ремонта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома изменилась с изменилась с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м., это связано с тем, что при жизни ФИО11 провел газ, водопровод, установил санузел, ванную, и возвел холодную пристройку. Вышеуказанное переустройство дома производилось без соответствующего разрешения, однако в настоящее время получены согласования со службами района, согласно которым вышеуказанное имущество в реконструированном и переустроенном состоянии, возможно сохранить.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном и переустроенном состоянии.
Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, в том числе прихожую - <данные изъяты> кв.м., жилую комнату <данные изъяты> кв.м., столовую <данные изъяты> кв.м., санузел - <данные изъяты> кв.м., кухню - <данные изъяты> кв.м, кладовую - 3,6 кв.м
Признать за Чуриковой Н.Н., Чуриковой И.Н. и Чурикова А.Н. право общей долевой собственности в порядке наследования на ? доли за каждым на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты>3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в десятидневный срок путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий |