Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Лысенко О.С.
с участием истца Кобзева И.П.
третьих лиц Кобзева Н.П., Селиверстовой М.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзева И.П. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и денежные вклады в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.
Кобзев И.П. обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в переустроенном и реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и признании за ним право собственности на указанный жилой дом и земельный участок при домовладении площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. После его смерти в наследство вступили его брат ФИО2 и мать ФИО1. Нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и денежные вклады. ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ скончалась жена брата ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО1. После смерти матери и брата он является единственным наследником на принадлежащее им имущество, фактически принял наследство, нотариусом нотариального округа Задонского района ему было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный пай, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему было отказано в связи с тем, что при жизни ФИО1 без установленного законом разрешения произвела переустройство Лит.А., возвела жилые пристройки к дому Лит.А1 и Лит.А2, в результате чего изменилась площадь дома. В настоящее время им получено согласование со службами района о возможности сохранения жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии.
ДД.ММ.ГГГГ истец Кобзев И.П. увеличил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на 1/3 долю денежных вкладов на счетах №, №, хранящихся в ОСБ № на имя умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, со всеми компенсационными выплатами по вкладам.
В судебном заседании истец Кобзев И.П. заявленные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным выше, и просил суд их удовлетворить.
Ответчик - представитель администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.
Третье лицо Кобзев Н.П. против удовлетворения исковых требований Кобзева И.П. не возражал и пояснил, что после смерти их матери ФИО1 в наследство вступил Кобзев И.П., после смерти их брата ФИО2 наследником также является Кобзев И.П., так как детей у него не было, жена умерла.
Третье лицо Селиверстова М.П. против удовлетворения исковых требований Кобзева И.П. не возражала и пояснила, что после смерти матери ФИО1 она в наследство не вступала, наследство принял Кобзев И.П.. После смерти брата ФИО2 наследников первой очереди не имеется, наследство фактически принял Кобзев И.П..
Выслушав истца Кобзева И.П., третьих лиц Кобзева Н.П., Селиверстову М.П., изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.14 ст.1, п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей, площади… Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию…
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Задонского района и зарегистрированного в реестре № ФИО1 принадлежало на праве собственности 2/3 доли жилого дома, ФИО2 - 1/3 доля жилого дома общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>.
Из копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» видно, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.. Площадь дома изменилась за счет переустройства и реконструкции жилого дома, разрешение не предъявлено <данные изъяты>.
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии <данные изъяты>.
Поскольку переустройство и реконструкция жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и реконструированном состоянии.
В силу абз.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
По настоящему делу установлено, что Кобзев И.П. является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и наследником первой очереди по закону <данные изъяты>.
После смерти матери Кобзев И.П. принял наследство, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Задонского района ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью <данные изъяты> га, реестр №, ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли денежных вкладов с причитающимися процентами и со всеми видами начисленных компенсаций, хранящиеся в Задонском ОСБ № на имя умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по счетам №, №, реестр №.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ при домовладении имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., данный земельный участок прошел кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки Сберегательного банка РФ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Задонском ОСБ № имеются вклады на имя умершего ФИО3 № (42301810135063400067) остаток 14 руб. 16 коп., № (№) остаток на ДД.ММ.ГГГГ 22 руб. 98 коп.. Наследнику по 1954 год рождения положена компенсация в сумме 5713 руб. 14 коп. /л.д.68/.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 /копия свидетельства о смерти <данные изъяты>/.
Согласно ст.532 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти ФИО2, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти, во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу ч.2 ст.546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал в нотариальный орган по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Из объяснений истца Кобзева И.П., третьих лиц Кобзева Н.П., Селиверстовой М.П. следует, что после смерти ФИО2 наследников первой очереди не имеется, единственным наследником, фактически принявшим наследство, является истец.
Из сообщения нотариуса нотариального округа города Качканара Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что наследственные дела после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и его супруги ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе не заводились <данные изъяты>.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Кобзева И.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в переустроенном и реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..
Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящим из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., топочной площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м..
Признать за Кобзевым И.П. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Кобзевым И.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Кобзевым И.П. право собственности на 1/3 долю денежных вкладов, находящихся в Задонском отделении Сберегательного Банка № ОАО Сбербанка России на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на счетах № и № со всеми причитающимися процентами и компенсационными выплатами.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А. Леонова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Л.А. Леонова