Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,
при секретаре Лысенко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестерова В.Н., Япрынцевой Н.Н. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и реконструированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Нестерова В.Н., Япрынцева Н.Н. обратились в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и реконструированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер Нестеров Н.Т., после смерти которого осталось имущество, в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Супруга умершего,- Нестерова Е.М., сын умершего,- Нестеров В.Н. и дочери,- Нестерова В.Н., Япрынцева Н.Н. после смерти Нестерова В.Н., в установленный законом срок, обратились к нотариусу с заявлением о принятии вышеуказанного имущества, о чем свидетельствует свидетельство о праве собственности по закону. ДД.ММ.ГГГГ. Нестеров В.Н., Нестерова В.Н., Япрынцева Н.Н. подарили своей матери ? доли вышеуказанного жилого дома.ДД.ММ.ГГГГ. Нестерова Е.М. завещала Нестерову В.Н. и Япрынцевой Н.Н. все свое имущество в равных долях.ДД.ММ.ГГГГ. Нестерова Е.М. умерла, после ее смерти истцы фактически приняли наследство, однако при обращении к нотариусу им было отказано, в связи с тем что срок принятия наследства ими пропущен. Кроме того при изготовлении нового технического паспорта выяснилось, что при жизни Нестерова Е.М. произвела несогласованное переустройство и реконструкцию жилого дома, а именно возвела пристройку к дому, площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с чем общая площадь дома увеличилась и составила <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Вместе с тем при оформлении земельного участка были уточнены границы и площадь участка, которая составила <данные изъяты> кв.м. В настоящее время истца мы было получено согласование со службами района на возможность сохранения жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии.
В судебное заседание истцы Нестеров В.Н. и Япрынцева Н.Н. исковые требования поддержали по указанным выше основаниям.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования Нестерова В.Н. и Япрынцевой Н.Н. признал.
На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу п.14 ст.1 ГрК РФ, реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
В соответствии с ч.2 ст.51 ГрК РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что в связи с произведенными Нестеровой Е.М. реконструкцией и переустройством в ходе возведения холодной пристройки к дому, которая в последствии стала отапливаемой, общая площадь жилого дома изменилась с изменилась с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м. Вышеуказанное переустройство и реконструкция дома производилось без соответствующего разрешения, однако в настоящее время получены согласования со службами района, согласно которым вышеуказанное имущество в реконструированном и переустроенном состоянии, возможно сохранить.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном и переустроенном состоянии.
Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящим из кухни – <данные изъяты> кв.м., жилую комнату <данные изъяты> кв.м., подсобных помещений <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни – <данные изъяты> кв.м., жилых комнат – <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., санузла – <данные изъяты> кв.м., пристройки – <данные изъяты> кв.м.
Признать за Нестеровым В.Н., Япрынцевой Н.Н. право общей долевой собственности в порядке наследования на ? долю за каждым на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в десятидневный срок путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий |