Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Задонск ДД.ММ.ГГГГ
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего - судьи Вдовина И.В. единолично
с участием истца Белокопытова Н.И.
при секретаре Пановой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белокопытова Н.И. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, администрации городского поселения г. Задонска Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Белокопытовой В.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Сын умершей, Белокопытов Н.И. обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, администрации городского поселения г.Задонска Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что не может оформить свои наследственные права из-за переустройства жилого помещения.
В суде Белокопытов Н.И. поддержал исковые требования и объяснил, что на праве собственности его матери принадлежали жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> Он является наследником по завещанию к имуществу умершей матери. При жизни Белокопытовой В.Г. была произведена перепланировка - в жилой комнате площадью <данные изъяты> возведена перегородка и комната стала представлять две спальни площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> на кухне была установлена газовая плита, а также была возведена холодная пристройка площадью <данные изъяты> В результате общая площадь жилого дома уменьшилась и стала составлять <данные изъяты>., в том числе жилая - <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Задонского района Рябовой М.А., ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князев Р.Н. признал исковые требования Белокопытова Н.И.
Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Задонска Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд полагает, что заявленные Белокопытовым Н.И. требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.
В силу с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что Белокопытова В.Г. без установленного законом разрешения произвела переустройство и перепланировку жилого помещения. На кухне установлена газовая плита, в жилой комнате площадью <данные изъяты> возведена перегородка и комната стала представлять две спальни площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> (Лит.А1), возведена холодная пристройка площадью <данные изъяты> (Лит.а). В результате общая площадь жилого дома уменьшилась и стала составлять <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.
Суду представлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения жилого дома <адрес>, принадлежащего Белокопытову Н.И., в реконструированном и переустроенном состоянии.
Поскольку переустройство и перепланировка жилого помещения в указанном жилом доме не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Судом также установлено, что наследником имущества по завещанию, умершей Белокопытовой В.Г., является ее сын Белокопытов Н.И.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Задонского района Рябовой М.А., выдано Белокопытову Н.И. свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>
При таких данных суд полагает возможным признать за Белокопытовым Н.И. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилой дом номер <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, а именно с переустройством жилой комнаты площадью <данные изъяты> в спальни площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>., и с холодной пристройкой площадью <данные изъяты>
Считать жилой дом номер <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>.
Признать за Белокопытовым Н.И. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий