Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Юшиной Н.А.
с участием истца Ворониной О.Н.
ответчика Сокольских С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной О.Н. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Сокольских С.И. о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.
Воронина О.Н. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и признании за ней права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по завещанию.
Свои требования мотивируют тем, что Карловой В.М. при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Она является наследником по завещанию на принадлежащее ФИО1 имущество, после её смерти обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, так как при жизни ФИО1 без установленного законом разрешения переустроила и перепланировала жилой дом, в комнате №1 снесла печь, установила дымоход и газовое оборудование, в комнате №4 возвела перегородку, оборудовала ванную комнату, в результате чего изменилась общая и жилая площадь дома. В настоящее время ею получено согласование со службами района о возможности сохранения спорного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Воронина О.Н. полностью поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить, сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
Ответчик Сокольских С.И. в судебном заседании исковые требования Ворониной О.Н. признала и пояснила, что после смерти ФИО1 она в наследство не вступала, отказалась от наследства в пользу Ворониной О.Н.. В браке ФИО1 не состояла, детей не имела, на момент смерти проживала одна.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом.
Выслушав истца Воронину О.Н., ответчика Сокольских С.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.25 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Задонской нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре №, зарегистрированного в Задонском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту спорного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляла <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>.
Согласно техническому паспорту указанного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки филиала Задонское БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.. Площадь изменилась за счет переустройства Лит.А., разрешение не предъявлено <данные изъяты>.
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района Липецкой области на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии <данные изъяты>.
Поскольку переустройство и перепланировка жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в переустроенном и перепланированном состоянии.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Задонского района ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариального округа имеется наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. В наследственном деле имеется завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, в котором наследодатель завещал: «Все свое имущество в 1/2 доле каждому: Ворониной О.Н. и Сокольских С.И.. Завещание на день смерти наследодателя не отменялось и не изменялось. Наследником по завещанию является Воронина О.Н.. Сокольских С.И. отказалась от наследства по завещанию (заявление от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №). Наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ реестр № на денежные вклады <данные изъяты>.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Коль скоро Воронина О.Н. является наследником имущества умершей ФИО1 по завещанию, в установленный законом срок приняла наследство, Сокольских С.И. отказалась от принятия наследства, наследников имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО1 нет, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..
Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящим из: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м. и пристройки площадью <данные изъяты> кв.м..
Признать за Ворониной О.Н. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А. Леонова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Л.А. Леонова