Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Юшиной Н.А.
с участием истца Абаниной М.В.
представителя ответчика Князева Р.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абаниной М.В. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Абанина М.В. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Свои требования мотивирует тем, что она является супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу нотариального округа г.Липецка с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г.Липецка ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ее мужа ФИО3, в том числе на кирпичный жилой дом с пристройками, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками. Указанный жилой дом принадлежал ее супругу ФИО3 на основании договора дарения. На момент приобретения ФИО3 указанного жилого дома в собственность, он состоял из следующих помещений: пристройки <данные изъяты> м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки размером <данные изъяты> м... После приобретения ФИО3 указанного жилого дома в собственность, он самостоятельно и за счет собственных средств осуществил перепланировку и переустройство данного жилого дома: в коридоре площадью <данные изъяты> кв.м., обустроил санузел площадью <данные изъяты> кв.м., в результате чего площадь коридора изменилась до <данные изъяты> кв.м.. Кроме того, ФИО3 полностью перестроил пристройку к дому размером <данные изъяты> м, в результате чего возвел пристройку (Лит.а) площадью <данные изъяты> кв.м, а так же перестроил холодную пристройку к дому, в результате чего возведена пристройка (Лит.а1) площадью <данные изъяты> кв.м.. На осуществление вышеуказанных перепланировки и переустройства ФИО3 разрешений не получал. В настоящее время ею получено согласование со службами района о возможности сохранения жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии.
Истица Абанина М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить, сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования Абаниной М.В. признал.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Абаниной М.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.25 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Липецка и зарегистрированного в реестре за №, Абаниной М.В. принадлежит жилой дом с пристройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту указанного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ его общая площадь составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>.
Из копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» видно, что общая площадь жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.. Жилой дом состоит из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки площадью <данные изъяты> кв.м.. Разрешение на переустройство и перепланировку Лит.А не предъявлено <данные изъяты>.
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района Липецкой области на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии.
Поскольку переустройство и перепланировка жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Абаниной М.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..
Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящим из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки площадью <данные изъяты> кв.м..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А. Леонова