Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.
с участием третьих лиц Степановой Н.Н., Степанова А.Ф., Репиной Н.И.
при секретаре Кудряшовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репина А.Н. и Репина И.Н. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Репин А.Н. и Репин И.Н. обратились в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка. Свои требования мотивируют тем, что 12 ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Репин Н.С., которому при жизни на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/8 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года 1/8 доля земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного там же. Они являются наследниками Репина Н.С. в 1/2 доле каждый. При обращении к нотариусу им было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону по тем основаниям, что другие собственники жилого дома - Степанов А.А., Степанов А.Ф., Степанова Н.Н. и Степанов А.А. не зарегистрировали в установленном порядке свое право собственности на доли жилого дома, а также согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность наследодателя Репина Н.С. была передана доля квартиры, а не доля дома.
В судебное заседание истцы Репин И.Н. и Репин А.Н. не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель ответчика и третьи лица - Степанов А.А. и Степанов А.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В судебном заседании третьи лица - Степанова Н.Н., Степанов А.Ф., Репина Н.И. не возражали против удовлетворения исковых требований истцов о признании за ними права собственности на доли жилого дома и земельного участка после смерти Репина Н.С., и суду объяснили, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
Выслушав третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Репина И.Н. и Репина А.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч.1 п.1, 2).
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2).
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного характера, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3).
Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Задонским колледжем с одной стороны и Репиной Н.И., Репиным Н.С., действующих от своего имени и от имени несовершеннолетнего Репина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также Репиным И.Н, с другой стороны, в собственность последних была передана квартира, состоящая из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8-9, 10).
На основании исследованных в судебном заседании технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения №, справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Задонское БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, переданное Репиной Н.И., Репину Н.С., действовавших от своего имени и от имени несовершеннолетнего Репина А.Н. и Репину И.Н. по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, является не квартирой, а 1/2 долей жилого дома, состоящего из помещения 1, включающего в себя коридор площадью <данные изъяты> кв.м, кладовую площадью <данные изъяты> кв.м, три жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, ванную площадью <данные изъяты> кв.м, кухню площадью <данные изъяты> кв.м, прихожую площадью <данные изъяты> кв.м и коридор площадью <данные изъяты> кв.м и помещения 2, состоящего из коридора площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.
Следовательно, Репины Н.И., Н.С., А.Н. и И.Н. приобрели в собственность каждый по 1/8 доле указанного жилого дома.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Репин Н.С., которому при жизни принадлежала 1/8 доля жилого дома № по <адрес> и 1/8 доля земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по тому же адресу (л.д. 7, 8-9, 10, 29, 30-32, 34-35, 36-37).
Наследниками по закону после смерти Репина Н.С. являются дети - Репин А.Н. и Репин И.Н., которые приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства (л.д. 51).
Коль скоро Репин А.Н. и Репин И.Н. приняли наследство после смерти Репина Н.С., то за ними следует признать право собственности за каждым на 1/16 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и 1/16 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного там же.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Репиным И.Н. и Репиным А.Н. право собственности за каждым на 1/16 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. и 1/16 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий