Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
( мотивированное)
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Крицыной А.Н.,
при секретаре Мирошниченко Е.Н.,
с участием истца Зачиняевой Е.Я., представителя ответчика Князева Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зачиняевой Е.Я., Зачиняева А.М. и Зачиняевой С.М. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении самовольной пристройки к жилому дому и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Зачиняева Е.Я., Зачиняев А.М. и Зачиняева С.М. обратились в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении самовольной пристройки к жилому дому и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Свои требования мотивируют тем, что на момент смерти ФИО1. осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании распоряжения главы администрации Задонского района № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Задонском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу под № стр.245 <данные изъяты>. На момент смерти ФИО1. наследниками его имущества являются они - жена Зачиняева Е.Я., дети - Зачиняев А.М. и Зачиняева С.М.. Они обратились к нотариусу нотариального округа Задонского района с заявлением о принятии наследства и выдачи им свидетельства о праве на наследство по закону. В связи с этим им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Однако, в выдачи им свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом было отказано, так как согласно технической документации, в настоящее время имеется пристроенная к дому нежилая пристройка площадью <данные изъяты>., разрешения на возведение которой у них не имеется. Указанную пристройку ФИО1 самовольно и за счет собственный средств осуществил в ДД.ММ.ГГГГ. Однако, разрешения на осуществление данной пристройки и разрешения на ввод в эксплуатацию пристройки он не получал. В настоящее время получено согласование со службами района на возможность сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии. Таким образом, они имеют право на признание за ними права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> доли за каждым.
В судебном заседании истец Зачиняева Е.Я. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше, дополнив, что в настоящее время ими получено согласование со службами района о соблюдении градостроительных норм и правил при возведении пристройки, просили суд признать за ними право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князев Р.Н. в судебном заседании признал исковые требования. Последствия признания иска и принятия его судом ему известны.
Выслушав истца Зачиняеву Е.Я., представителя ответчика Князева Р.Н.. исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Зачиняевой Е.Я, Зачиняева А.М. и Зачиняевой С.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1, абз.2, 3 п.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО1 /л.д.12/.
Из копии технического паспорта спорного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» видно, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>.. На возведение Лит а1 разрешение не предъявлено /л.д. л.д. 6-10, 11/.
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. л.д. 4-5/.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. /копия свидетельства о смерти л.д. 17/.
Супруга умершего ФИО1 - Зачиняева Е.Я. /копия свидетельства о заключении брака л.д. 14/ и дети - Зачиняев А.М. и Зачиняева С.М. /копии свидетельств о рождении л.д.л.д. 14-16/, являются наследниками первой очереди по закону, после его смерти вступили в наследство на принадлежащее ему имущество.
Так, согласно сообщению нотариуса нотариального округа Задонского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ года № в производстве нотариального округа имеется наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ФИО1.. Наследникам выдано свидетельство о праве на наследство по закону <данные изъяты>, реестр за №.
Согласно свидетельству о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ Зачиняева Е.Я., Зачиняев А.М. и Зачиняева С.М., являются наследниками имущества ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, каждый в <данные изъяты> доле.
Коль скоро Зачиняева Е.Я., Зачиняев А.М. и Зачиняева С.М. являются наследниками первой очереди по закону умершего ФИО1., после его смерти приняли наследство, других наследников вступивших в наследство не имеется, то за ними следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты>. с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Поскольку пристройка возведена на принадлежащем ФИО1. земельном участке, в настоящее время получено согласование со службами района, сохранение самовольно возведенной пристройки не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования : признать за Зачиняевой Е.Я., Зачиняевым А.М. и Зачиняевой С.М. право собственности на данный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить пристройку Литер а1 площадью <данные изъяты>. к жилому дому общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>.
Признать за Зачиняевой Е.Я., право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Зачиняевым А.М. право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Зачиняевой С.М. право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий А.Н. Крицына
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.Н. Крицына