Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
( мотивированное)
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Крицыной А.Н.
при секретаре Мирошниченко Е.Н.
с участием истца Крюковой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюковой Л.М., Крюкова Л.М. и Крюкова Н.М. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Крюкова Л.М., Крюков Л.М. и Крюков Н.М. обратились в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном и реконструированном состоянии, и признании за ними права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, в размере <данные изъяты> доли за каждым в порядке наследования.
Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 которому на при жизни принадлежал в размере <данные изъяты> доли жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>. Они обращались к нотариусу нотариального округа Задонского района Липецкой области с заявлением о принятии наследства, однако нотариус им отказал в выдачи свидетельств о праве на наследство, мотивируя тем, что в справке БТИ имеется отметка: общая площадь жилого дома изменилась за счет переустройства Лит. А1, Лит. А2, возведение пристройки Лит. а3. Разрешение не предъявлено. Действительно, в результате капитального ремонта жилого дома ФИО1 провел в дом природный газ, водопровод, пристроил пристройку, но соответствующего разрешения на переустройство и реконструкцию он не получал. В настоящее время получено согласование со службами района о возможности сохранения жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии.
Истица Крюкова Л.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше и просила суд их удовлетворить.
В судебное заседание истцы - Крюков Л.М. и Крюков Н.М. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования поддержали и просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом.
Третьи лица Крюкова Т.М. и Крюкова З.П. также не явились в судебное заседание, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, возражений по иску от них не поступило.
Выслушав истицу Крюкову Л.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Крюковой Л.М., Крюкова Л.М. и Крюкова Н.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно п.14 ст.1, п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей, площади… Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию…
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного в <адрес> составляла <данные изъяты>. /л.д. л.д. 9-10/.
Из копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» видно, что общая площадь жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты> Разрешение на переустройство Лит. А1, Лит. А2, Лит. а3 не предъявлено. Жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности Крюковой З.П. и умершему Крюкову М.Е. в размере <данные изъяты> доли у каждого /л.д. л.д. 11-16, 17/.
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в реконструированном состоянии /л.д. л.д. 18-19/.
Поскольку переустройство и реконструкция жилого дома не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и реконструированном состоянии.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 /л.д. 6/.
Истцы Крюкова Л.М., Крюков Л.М. и Крюков Н.М. являются детьми умершего ФИО1 и наследниками первой очереди по закону, после его смерти вступили в наследство на принадлежащее ему имущество /копии свидетельств о рождении л.д. л.д. 8, 23, 24/.
Так, согласно сообщению нотариуса нотариального округа Задонского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариальной округа имеется наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Наследниками по закону являются в <данные изъяты> доле каждый: дочь - Крюкова Л.М., сын - Крюков Н.М. и сын - Крюков Л.М.. Наследнику Крюковой Л.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр за №.
Коль скоро истцы являются наследниками первой очереди по закону умершего ФИО1., после его смерти приняли наследство, других наследников фактически принявших наследство нет, суд приходит к выводу, что исковые требования Крюковой Л.М., Крюкова Л.М. и Крюкова Н.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истцы Крюкова Л.М., Крюков Л.М. и Крюков Н.М. просили не взыскивать с ответчика госпошлину, уплаченную ими при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и реконструированном состоянии, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>..
Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> состоящим из жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты>., топочной площадью <данные изъяты> ванной комнаты площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты>., подсобного помещения площадью <данные изъяты>., подсобного помещения площадью <данные изъяты>., подсобного помещения площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., кладовой площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., подсобного помещения площадью <данные изъяты>., подсобного помещения площадью <данные изъяты>..
Признать за Крюковой Л.М., Крюковым Н.М. и Крюковым Л.М. право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий А.Н. Крицына
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.Н. Крицына