Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Юшиной Н.А.
с участием истца Степанищева С.Ф. и его представителя Дмитриева А.А.
третьего лица Степанищева А.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанищева С.Ф. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, администрации городского поселения города Задонска Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии и признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.
Сын умершей Степанищев С.Ф. обратился в суд с иском к администрации городского поселения г.Задонска Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в переустроенном и реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> и признании за ним право собственности на <данные изъяты> долю указанного жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка при домовладении площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что при жизни ФИО1 принадлежала на праве собственности <данные изъяты> доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти матери является он и его брат Степанищев С.Ф.. После смерти матери он обратился к нотариусу нотариального округа Задонского района с заявлением о принятии наследства, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему отказал в связи с тем, что в технической документации на дом имеется отметка о том, что разрешение на возведение пристройки не было представлено. В настоящее время им получено согласование со службами района о возможности сохранения жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии. После смерти матери он фактически принял наследственное имущество, хранил все правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество, осуществлял меры по сохранению наследственного имущества, производил за свой счет расходы на его содержание. Его брат, Степанищев А.Ф. отказался принимать наследственное имущество.
Определением Задонского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Пендюрина (ФИО2) Л.Т..
ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Задонского муниципального района Липецкой области.
В судебном заседании истец Степанищев С.Ф. заявленные исковые требования в части сохранения жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии и признании за ним права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1 поддержал, исковые требования в части признания права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка при домовладении площадью <данные изъяты> в порядке наследования не поддерживал.
Представитель истца Дмитриев А.А. заявленные Степанищевым С.Ф. исковые требования о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома поддержал и просил суд их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик - представитель администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князев Р.Н. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования Степанищева С.Ф. признал в полном объеме.
Ответчик - представитель администрации городского поселения г.Задонска Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Губушкин Р.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования Степанищева С.Ф. признал в полном объеме.
В судебном заседании третье лицо Степанищев А.Ф. против удовлетворения исковых требований Степанищева С.Ф. не возражал и пояснил, что вступать в наследство после смерти матери Степанищевой Н.И., он не желает, единственным наследником вступившим в наследство, является Степанищев С.Ф..
Третье лицо Пендюрина (ФИО2) Л.Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.
Выслушав истца Степанищева С.Ф., третье лицо Степанищева А.Ф., изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.14 ст.1, п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей, площади… Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию…
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Задонской государственной нотариальной конторы Липецкой области, реестр №, зарегистрированного в Задонском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежала на праве собственности <данные изъяты> доля жилого дома общей полезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> /л.д. 7/.
Согласно копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного жилого дома составляла <данные изъяты>., в том числе жилая - <данные изъяты>. /л.д. 11-12/.
Из копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» видно, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>.. Спорный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1. и ФИО3. в размере по <данные изъяты> доле каждому. Площадь дома изменилась за счет переустройства и реконструкции жилого дома, разрешение не предъявлено /л.д. л.д. 13-17/.
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии /л.д. л.д.23-24/.
Поскольку переустройство и реконструкция жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и реконструированном состоянии.
В силу абз.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По настоящему делу установлено, что Степанищев С.Ф. является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и наследником первой очереди по закону /л.д. л.д. 21, 22/.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ при домовладении имеется земельный участок площадью <данные изъяты>., данный земельный участок прошел кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № /л.д. л.д. 8-10/.
Из сообщения нотариуса нотариального округа Задонского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № за <данные изъяты> к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследственное дело не реализовано /л.д. 28/.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Коль скоро Степанищев С.Ф. является наследником первой очереди по закону умершей ФИО1., после её смерти вступил в наследство, Степанищев А.Ф. отказался от наследства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Степанищева С.Ф. и признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном и реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>
Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью 71<данные изъяты>., состоящим из кухни площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты>., пристройки площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты>., кухни площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., пристройки площадью <данные изъяты>
Признать за Степанищевым С.Ф. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А. Леонова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Л.А. Леонова