Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Крицыной А.Н.,
при секретаре Мирошниченко Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидорова Е.А. к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании квартиры жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Сидоров Е.А. обратился в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, жилым домом по тому же адресу.
Свои требования мотивирует тем, что проживает в собственном доме по адресу <адрес> право собственности у него возникло на основании заключённого ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 договора купли-продажи недвижимости, в тексте договора отдельно стоящее домовладение значится как квартира, состоящая из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Жильё представляет собой индивидуально- определённое здание, то есть является жилым домом. С целью надлежащего оформления своих прав на приобретенное жилое помещение возникла необходимость для обращения в суд.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены своевременно и надлежащим образом.
Дело рассмотрено по представленным доказательствам.
Изучив письменные материалы дела, суд находит заявление Сидорова Е.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, а квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
По настоящему делу установлено, что на основании договора продажи недвижимости ( квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истца передала однокомнатная квартира, земельный участок размером <данные изъяты> га, по адресу : <адрес>, названная квартира состоит из одной комнаты общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. ( л.д.15).
Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жильё представляет собой индивидуально- определённое здание, расположенное на земельном участке, то есть является жилым домом ( л.д. 11-14).
Из справки администрации сельского поселения <данные изъяты> Задонского муниципального района Липецкой области за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что гр.Сидорову Е.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ фактически принадлежит жилое помещение, которое представляет собой индивидуально- определённое здание, то есть является жилым домом или домовладением, находящееся по адресу : <адрес> ( л.д.8 ) ; из выписки из кадастрового плана земельного участка ( л.д.6-7), следует, что вышеуказанное имущество в виде квартиры, является индивидуально-определенным зданием, т.е. является отдельно стоящим домовладением, расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
На взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивал.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать квартиру, принадлежащую Сидорову Е.А. на основании договора продажи недвижимости(квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: <адрес>, жилым домом, расположенным по тому же адресу.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий