Гражданское дело №
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
18 апреля 2011 года с. Хлевное
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Панова В.В.
при секретаре Пендюриной Т.Ю.
с участием адвокатов Булыгина А.В. и Бобкова Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рязанцевой Т. А. к Денисовой А. А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Рязанцева Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Денисовой А.А. о признании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО5 действительным и признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного на указанном земельном участке.
В обоснование иска указывается, что собственником спорного земельного участка и жилого <адрес> ранее являлась ФИО5 По договору купли – продажи (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Хлевенского нотариального округа Липецкой области Лариной Н.Н., ФИО5 продала истцу <данные изъяты> долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> и размещенную на нем <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, с надворными постройками, забором, сараями, с кадастровым номером №.
В связи со смертью продавца право собственности на приобретенное по договору купли - продажи имущество, в установленном законом порядке в управлении федеральной регистрационной службе в Хлевенском районе зарегистрировано не было.
Ответчица Денисова А.А. является наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО5
В ходе судебного разбирательства стороны представили суду на утверждение текст мирового соглашения на следующих условиях: в собственность Рязанцевой Т.А. переходит <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и <данные изъяты> доля земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; в собственность Денисовой А.А. переходит <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и <данные изъяты> доля земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; судебные расходы по настоящему делу распределяются на стороны, которые их понесли, претензий по этому вопросу стороны друг к другу не имеют.
На основании статьи 173 ГПК РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон и их представителей, суд полагает, что имеются достаточные основания для утверждения мирового соглашения, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина права собственности на принадлежавшее ему имущества переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны вправе окончить дело мировым соглашением.
Как видно из материалов дела, стороны являются наследниками имущества, оставшегося после смерти их <данные изъяты> – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества входит спорное жилое помещение и земельный участок, что подтверждается представленными суду правоустанавливающими документами.
В период рассмотрения настоящего дела, стороны в добровольном порядке разрешили возникший между ними спор по определению долей в спорном наследственном домовладении, с учетом наличия у истицы Рязанцевой Т.А. права собственности по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> доли, а у ответчицы Денисовой А.А. – <данные изъяты> доли спорного домовладения и по <данные изъяты> доли, каждому, на спорный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд вправе утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, мировое соглашение достигнуто сторонами на добровольной основе, с разъяснением последствий его утверждения, предусмотренных ст. 220, 221 ГПК РФ.
В связи с утверждением мирового соглашения и отсутствием спора о праве, производство по настоящему делу подлежит прекращению.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, достигнутое в рамках настоящего гражданского дела между истцом – Рязанцевой Т.А., с одной стороны и ответчиком – Денисовой А. А., с другой стороны, в соответствии с которым:
- в собственность Рязанцевой Т.А. переходит <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и <данные изъяты> доля земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>;
- в собственность Денисовой А.А. переходит <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и <данные изъяты> доля земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>;
- судебные расходы по настоящему делу распределяются на стороны, которые их понесли, претензий по этому вопросу стороны друг к другу не имеют.
Мировое соглашение заключено добровольно, без принуждения. Сторонам разъяснено, понятно и известно содержание статей 39, 173, 220 ГПК РФ, а также последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу.
В связи с заключением и утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу №, прекратить.
Данное определение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности за Рязанцевой Т.А. и Денисовой А. А., на указанный земельный участок и жилой дом.
Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения, через Задонский районный суд Липецкой области.
Председательствующий В.В.Панов