Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
( мотивированное)
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Крицыной А.Н.
при секретаре Мирошниченко Е.Н.
с участием истца Семенихиной М.В., третьих лиц Семенихина А.С. и Сериковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенихиной М.В. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Семенихина М.В. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на него мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1 которому при жизни принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Его наследниками по закону являются она и дети - Семенихин А.С. и Серикова Н.С., которые отказались от наследства. Она (истица) фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа, использует недвижимое имущество в соответствии с его назначением, в том числе несет расходы по его содержанию, осуществляет надзор за домом, проводит ремонтные работы, распорядилась личным имуществом умершего, а также осталась проживать в жилом доме. При обращении к нотариусу нотариального округа Задонского района Липецкой области с заявлением о принятии наследства ей было отказано в выдаче свидетельства о право на наследство по закону по тем основаниям, что в справке БТИ имеется отметка об изменении общей площади жилого дома за счет переустройства. Из-за несогласованного переустройства жилого дома она не может оформить свои наследственные права. В настоящее время возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии со службами Задонского района согласована.
В судебном заседании истица Семенихина М.В. свои исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Третьи лица Семенихин А.С. и Серикова Н.С. не возражали против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истицу, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. (л.д.5).
При жизни ему принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.6,7).
Наследницей ФИО1 является Семенихина М.В., которая фактически приняла наследство (л.д.8).
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 при жизни переустроил и перепланировал принадлежащий ему жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а дом стал состоять из кухни площадью <данные изъяты>, ванной площадью <данные изъяты>, коридора площадью <данные изъяты> и четырех жилых комнат площадью <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> (копия технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - л.д.9-10, копия технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - л.д.11-15).
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии (л.д.19-20).
Поскольку переустройство и перепланировка жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии.
Коль скоро Семенихина М.В. приняла наследство после смерти ФИО1., то за ней следует признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, состоящий из кухни площадью <данные изъяты>, ванной площадью <данные изъяты>, коридора площадью <данные изъяты> и четырех жилых комнат площадью <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>
Семенихина М.В. отнесла судебные расходы на себя.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в переустроенном и перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>.
Считать жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, состоящим из кухни площадью <данные изъяты>, ванной площадью <данные изъяты>, коридора площадью <данные изъяты> и четырех жилых комнат площадью <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>.
Признать за Семенихиной М.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий